いづみハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,305円 |
| 平均坪単価 | ＠4,777円 |
| 平均m²単価 | ＠1,445円 |
| 上位専有面積 | 49.53m²：15件 40.96m²：15件 43.72m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 2DK：15件 |
いづみハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩15分
JR東海道本線／藤沢駅 バス5分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立村岡小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いづみハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの藤沢駅まで徒歩15分程です。目の前にバス停もあり、藤沢駅まで5分程、大船駅まで15分程で行け、通勤に便利の良い場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 綺麗に整った街並みです。周辺はほとんど商店か住宅街で、藤沢駅周辺では閑静なエリアだと思います。近所にコンビニ、スーパーマーケット、ホームセンターが揃っています。騒音はそこまで気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃相当の物件です。可もなく不可もない外観です。管理は行き届いております。弥勒寺エリアの賃貸では比較的古い建築の分類に入るかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは良いです。お風呂場がきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが目の前、スーパーまで徒歩1分、飲食店はファミレスが2か所どちらも徒歩1分、ホームセンター徒歩1分、ケーキ屋徒歩30秒、パン屋徒歩30秒といろいろ揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に保育園、幼稚園、小中学校と揃っており、育児には最高の環境です。病院も近隣にあります。藤沢市役所は駅前ですので、徒歩15分程かかりますが、バスでも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤沢駅
海坊主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 辻堂より混んでいないのと、小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もあって楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北口から徒歩10〜15分エリアの弥勒寺や大鋸地区は、戸建て住宅街が多く、世代交代も徐々に進んで、静かな住環境なので、マンションが嫌で、戸建て住宅街の人付き合いができる人にはとても良い。のんびりした雰囲気もあって好き |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて治安は良いと感じる。安心感があるので良い。 むしろ治安を望むなら、人任せでなく、街に住んで、その街の人たちとちゃんと交流できる人がいるから治安が良くなるんだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は相応と思うが、OKストアーもあるし、江ノ島まで足を運べば、週末に朝市もあったりする |
2022年9月 藤沢駅
ふたりのままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、江ノ島電鉄、小田急線が通っています。都内に行くのも、鎌倉や江ノ島にいくのも一本でいけるのでかなり利便性は高いです。駅前にはデパートやショッピングビルがありいつも賑わっています。お野菜やお魚もお安く手にいれることのできる場所もあり、昔ながらのいい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市役所があり、立て替えたばかりでとてもきれい。役所での手続きがあれば必ず藤沢に行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やチェーン店、なんでもあります。とくに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとイトーヨーカドーがあり、子育て世帯も暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一昔前に比べると断然良くなっている。夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べると土地の値段が格段に安い。駅から離れてもバスが多いので便利。 |
2022年9月 藤沢駅
やっちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4路線走ってるあので都内のアクセスがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーが多く、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食が多くお店を選ぶ幅があり味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県で、一番子育てに向いている街だと思う？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はいい地価が高い分人を選ぶのでさほど悪くない？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くなく、工夫すれば安くもできるいい街だと思う。 |
2019年8月 藤沢駅
【メリット】 ・新宿まで1本でいける。
・小田急は運賃が安い。
・小田急線の新宿行き……
いづみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.53 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.96 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.53 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 43.72 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.53 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市弥勒寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.72～49.53㎡｜46.84㎡ | 65,384円｜4,634円/坪 |
| 2階～2階 | 40.96～49.53㎡｜43.78㎡ | 66,748円｜5,075円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.96～49.53㎡｜45.17㎡ | 66,490円｜4,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
