インザガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 174,546円 |
| 平均坪単価 | ＠13,591円 |
| 平均m²単価 | ＠4,111円 |
| 上位専有面積 | 37.71m²：67件 53.29m²：48件 38.07m²：46件 |
| 上位間取り | 1LDK：185件 2LDK：60件 2SLDK：2件 |
インザガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
東急大井町線／下神明駅 徒歩13分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川3丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
59戸
- 管理会社
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小学校区域
三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インザガーデンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山手線の大崎駅から徒歩5分で、東急大井町線の下神明駅から徒歩12分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲にはソニーシティ大崎や大崎ウィズタワーのほか、飲食店やコンビニなどが立ち並ぶ、住宅と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いたライトブラウン系統のタイル貼りの外観で、宅配ボックスや防犯カメラ・オートロック機能、駐車場やバイク置場・駐輪場も設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | BS、CS、CATVなどが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと大崎駅前店まで122ｍで、リーベンハウス大崎ガーデンタワー店まで153ｍです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には「立正大学」や「品川区立芳水小学校」などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ぽむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | JR山手線の大崎駅から徒歩5分の好立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からちかく、人通りがある道なのでとても安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模修繕工事が終了し、ベランダや共用部の廊下など綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大崎駅
saraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の品川駅の手前なのでどこに行くにも便利､埼京線､湘南新宿ライン､りんかい線も乗り入れていて､横浜方面､埼玉方面へのアクセスも便利で､駅が大き過ぎないので、スムーズに改札まで移動できます。改札内にユニクロやスープストック､ドラッグストア､本屋さん､コンビニ等もあるので、ちょっと軽く食べたり買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から濡れずに買い物に行ける､スーパーライフやマツキヨドラッグストア､ダイソーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から濡れずに行ける､飲食店がビルに入っているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目黒川沿いが遊歩道になっているので、子育て世代やお散歩にも､環境はとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく綺麗なので、治安は良いです。冬はイルミネーションの街灯も駅からデッキ沿いに続いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は山手線で品川東京駅にも近くすごく便利です。駅の周辺は比較的静かで住みやすいです。 |
2023年12月 大崎駅
ばじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。 |
2023年4月 大崎駅
ねねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 山手線、湘南新宿ライン、りんかい線、埼京線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的には、過ごしにくいことはないと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 六厘舎など名店もあり、美味しいメニューが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内なのに落ち着いた過ごしやすい街だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。品川より横浜方面に行くから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のど真ん中から少し離れてる割に安いと思う |
2022年1月 大崎駅
【メリット】 ここ数年住みやすくオシャレになった。駅に繋がったオフィスビルにレストランもたくさんあり、ス……
インザガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 46.85 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 53.29 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | 38.07 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 38.07 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.29 | |||||||
…残り242件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.71～83.42㎡｜56.06㎡ | 201,027円｜12,045円/坪 |
| 4階～6階 | 37.71～53.29㎡｜44.09㎡ | 174,229円｜13,131円/坪 |
| 7階～9階 | 37.71～53.29㎡｜43.74㎡ | 170,272円｜12,944円/坪 |
| 10階～11階 | 37.71～46.85㎡｜39.63㎡ | 158,690円｜13,292円/坪 |
| 12階～13階 | 37.71～53.89㎡｜42.7㎡ | 174,240円｜13,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.71～53.89㎡｜46.04㎡ | 180,021円｜13,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.85～53.29㎡｜48.13㎡ | 177,800円｜12,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.71～83.42㎡｜43.84㎡ | 170,727円｜13,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
