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コーポレート上戸田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポレート上戸田

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2859
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 45件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 113,331円
平均坪単価 ＠6,486円
平均m²単価 ＠1,962円
上位専有面積 62.69m²：13件 42.93m²：9件 68.01m²：8件
上位間取り 2LDK：24件 1LDK：6件 3DK：4件

コーポレート上戸田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 小学校区域

    戸田市立戸田第一小学校

  • 中学校区域

    戸田市立戸田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポレート上戸田の口コミ・評判

2022年10月

おにぎりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にティーフロンテがあり、スーパーも数件ある。
飲食店もいくつかある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が多いと思います。
砂場にはフェンスがあり、猫や犬の糞対策との記載がありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはありませんが、その分置き配はしてもらいやすいと思います。
共有部は管理人さんがよく掃除をされているのでいつもキレイに保たれています。
年に2度だったか、消防点検がありますが、インターホンから確認できるそうで在宅の必要がなく助かっています。
はしごの部屋は在宅の必要があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お隣さんの音は全く聞こえてきません。
上下の階のイスを引きずるような音は聞こえてきますが、気になるほどではありません。
全部屋南向きで目の前に遮るような建物も無いので、夏以外は太陽の光がよく入ります。
夏は太陽が高くなる為、部屋の中まで日は直接入ってきませんが、ベランダには当たるので洗濯物がよく乾きます。

脱衣所が広いのでとても使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにビバモールがあり、スーパー・ホームセンター・ダイソー・ニトリなど生活に必要な物がほぼ揃います。
いつも歩いて行きますが、大きい物やたくさん買う時は車で行きます。
駐車場が広いので土日でも車が止められないという事はありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所が近いのがとても便利。
そんなに沢山行く用事はあるわけではないが、いざ行く必要が出てきた時には近くて便利だなといつも思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅（ＪＲ埼京線戸田駅）より徒歩9分です。池袋まで17分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に公園があり、子どもを遊ばせることが出来ます。イトーヨーカドーまで徒歩3分で便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 平日は毎日清掃が入ります。ゴミ捨て場の消毒も行われています。エントランスにチラシを捨てるゴミ箱があり、自宅に持ち込まずに済みます。賃貸のため、故障等があると借主は負担が無く修理してもらえます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで、室内は明るいです。バリアフリー対応で、車椅子の方も問題なく移動できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドーまで徒歩3分なので、何かと便利です。最寄駅周辺にもスーパーが3軒あり、食品購入には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は一番近いところで徒歩5分のところにあります。他に、最寄駅周辺や駅に向かう途中にも保育園が出来ています。小児科、内科の病院も近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 戸田駅

戸田市民さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR埼京線の利用により、都心へのアクセスが容易です。池袋まで30分です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 戸田駅周辺にはサミットなど多くのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です​​。
飲食店の充実
2 		メリット 戸田駅直結のビーンズ戸田には飲食店が多い。しかし、他には店舗少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館や学習センターなど施設が揃っており、家族向けの住環境が整っています。
治安
5 		メリット 戸田駅周辺の治安は昼間はもちろん夜間でも良好です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べると住宅価格は安いですし、生活雑貨も安定した価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2021年12月 戸田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

2021年9月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にサミットが入っているので通勤帰りに買い物するのに便利です。また駅前にオーケーやTS……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2021年3月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前、住んでいた場所の最寄りの駅でした。改札そばのパンやさんの塩パンがとても好きで今でもた……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポレート上戸田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1LDK 南 42.93
2025年3月 3階 3DK 南 68.01
2025年2月 1階 2LDK 南 62.02
2025年2月 7階 3DK 南 68.01
2025年2月 4階 2LDK ー 62.69

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市上戸田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメール戸田2

    グランメール戸田2の外観
    住所 埼玉県戸田市上戸田110番
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 967
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール戸田II
    グランメール戸田II     		9.6万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 64.8m² 2LDK 7階 西
    グランメール戸田II
    新着
    グランメール戸田II     		10.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.8m² 2LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    グランメール戸田II
    新着
    グランメール戸田II     		10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.8m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    アンシャンテ

    住所 埼玉県戸田市上戸田4丁目14番18号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩8分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 144
  • 賃貸

    グランメールII

    住所 埼玉県戸田市上戸田
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩9分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 42
  • 賃貸

    レジデンスヒルズ

    レジデンスヒルズの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目14番6号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩13分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスヒルズ
    新着
    レジデンスヒルズ     		11.1万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 42.46m² 1LDK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フェリーチェ

    フェリーチェの外観
    住所 埼玉県戸田市上戸田1丁目21番2号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩13分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ 103
    フェリーチェ 103     		9.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.5m² 2LDK 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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