ノースアネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,240円 |
| 平均坪単価 | ＠3,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 62.79m²：21件 75.56m²：14件 76m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 2LDK：27件 |
ノースアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩16分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩27分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十五条東16丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノースアネックスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅のすぐ上にイオン、クリニックビルなどがあります。電車は始発駅なので必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がたくさんあり子育てにはとても良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場に屋根があり冬は雪かきの必要がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高くシンプルで明るいインテリアです。収納もそこそこあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣が定食屋で、徒歩圏内に他にも飲食店がある。スーパーもいくつか近隣にあるので物価は安いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は何箇所か通園圏内で選べる。病院も多数あり選べるのが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 新道東駅
SHIOHINA12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は多いからそんなに心配しなくても住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュもイオンもある 買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中になんでも入ってる サーティワンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんある子育てするなら困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的子供もいたりしてそんなに危ない感じはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすこぶる安い お金がないならこの地域はおすすめ |
2024年8月 栄町駅
たおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれいな社内で、都市部まで駅一本で行けるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何もないです畑があるぐらいでパチスロもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串鳥などところどころ美味しい店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校や保育園などがあって立地が良い |
| 治安 |
1 |
メリット | こどもが多いので公園が、たくさんあるのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビッグが安くてよい、庶民にとてもやさしい |
2023年6月 栄町駅
わあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始点、終点であるのがいい。 本数も多くタクシー乗り場もある。 改札までの距離がとても短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。 買い物もする場所が周りに沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。安いところが多く学生にはすごくいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。保育園幼稚園の数がすごく多く便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗だし、駅周辺も悪い噂は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすいし、スーパーなどが多くある。 |
2022年7月 栄町駅
はこうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄だけではなくバス路線も充実しているので市北部へのアクセスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にイオンがあるのである程度揃う、丘珠空港などもあるがこちらは行き先が限られる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に小規模な飲食街があるので不自由はしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りや札幌駅までのアクセスが充実しているので塾や高校へ通わせやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は一般的な駅なので非常に安全で心配はいらないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、スーパーも安価なのでコスパよく暮らすことができる |
ノースアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.7 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.56 | |||||||
| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.28 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十五条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.7～76㎡｜72.41㎡ | 77,250円｜3,519円/坪 |
| 3階～4階 | 62.7～76㎡｜71.03㎡ | 76,294円｜3,542円/坪 |
| 5階～6階 | 54.27～62.79㎡｜61.57㎡ | 64,000円｜3,444円/坪 |
| 7階～8階 | 54.27～75.56㎡｜66.36㎡ | 70,727円｜3,521円/坪 |
| 9階～10階 | 62.7～76㎡｜68.02㎡ | 74,000円｜3,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.79～76㎡｜71.88㎡ | 78,526円｜3,608円/坪 |
| 東向き | 54.27～75.56㎡｜68.11㎡ | 73,250円｜3,558円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.27～62.79㎡｜59.95㎡ | 62,666円｜3,473円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
