クローバーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,376円 |
| 平均坪単価 | ＠6,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：60件 25.9m²：13件 25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
クローバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／門真市駅 徒歩6分
京阪本線／西三荘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『西三荘駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市小路町4丁目9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
門真市立門真みらい小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバーハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの門真市駅が徒歩10分圏内であり、2路線使用可能。自転車で少し移動をすれば地下鉄谷町線大日駅が利用可能。それらの駅にはイズミヤ、ダイコクドラッグ、イオンなど買い物施設も揃う。すこしさびれた商店街内だが通勤通学のため人通りは少なくない。道は平坦で自転車での移動が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が多い。新築物件を建設している。駅も線路も徒歩6分だが音は全く気にならない。昼も夜も通勤通学などで人通りはある。商店街でゴキブリは見かけたが、マンション回りではまったく見かけたことがない。消防署、警察署、市役所ともに駅周りに集中しているため利便性は高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は茶系で落ちついている。定期的に清掃がされている。駐車場2台あり。駐輪場はエントランスの内外にあり。屋根つき。蓋つきのゴミ捨て場あり。5階建てなので、その気になれば階段でも移動可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階以上は日照は良い。西向きにベランダに通じる窓あり。室内設備は良好。風呂、トイレ、洗面所は綺麗。浴室乾燥機能は最高に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 門真市駅前にイズミヤとダイコクドラッグ、自転車で10分圏内にイオンと業務スーパーがある。商店街を門真市駅方向に向かうとファミリーマートが2件。駅構内にはアンスリーとセブンイレブンあり。大日方向に向かうと、ローソンとセブンイレブンがある。物価は高くないが、安すぎることもない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街に2つ保育園がある。駅から近くに小学校、中学校ともにあり。救急病院は少ないが、小さな診療所などは駅のすぐそばにもある。商店街周辺の自治体で秋にだんじり祭り、夏祭りがある。マンション内のコミュニケーションは単身者が多いためほぼない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 門真市駅
てみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車だけでなくモノレールも停まる。伊丹空港や万博公園まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと門真、コストコまで歩いて行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、遅くまで営業している。弁当屋さん、たこ焼き屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | デメリットが目立ち、メリットはこれといって思い付きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は静か。自転車が放置されずきちんと整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに住んでいますが、家賃は安いと思います。 物価も安く、買い物をするには良い |
2024年2月 門真市駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪国際空港行きのモノレールがあり、大日イオンモールや万博記念公園などへのアクセスにも便利。 駅内のもより市や、周辺のお店もあり通勤途中の買い物も出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいデパートや百均などもあり、ちょっとした買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックがある。コンビニも多めなのでご飯は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、モノレール直通のスロープもあり駅は便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとわりと静かに暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃で考えると安めだし交通の便もあるし住みやすい。 |
2023年12月 門真市駅
ホライゾンはカスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールの乗換駅なので、大阪北部などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近ららぽーととコストコが近くにできました。 パチンコ屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華系のお店が多く、また売店みたいなものが駅の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは、京阪、モノレールともにきれいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りは、結構きれいです。多分結構な頻度で清掃しているのかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し遠くの建物なら、家賃も少し下がると思います。 |
2022年6月 西三荘駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入口からホームまでの距離が近い点が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいですが、病院の数は結構多い点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲み屋は何件かあり仕事帰りには非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校の数は結構多いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人の数は少なく治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の価格はそんなに高くはないです。 |
クローバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市小路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門真市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.9㎡｜25.55㎡ | 45,250円｜5,856円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.9㎡｜25.3㎡ | 46,928円｜6,133円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.9㎡｜25.34㎡ | 46,181円｜6,026円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25.9㎡｜25.25㎡ | 49,550円｜6,486円/坪 |
| 5階～5階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 47,846円｜6,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 55,000円｜7,020円/坪 |
| 西向き | 25～25.9㎡｜25.29㎡ | 47,208円｜6,171円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
