大井セントラルホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,375円 |
| 平均坪単価 | ＠12,200円 |
| 平均m²単価 | ＠3,691円 |
| 上位専有面積 | 18m²：5件 16m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 |
大井セントラルホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大井セントラルホームズの口コミ・評判
2024年9月
Mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大井町駅は品川、東京駅まですぐ、羽田へのシャトルバスも出ていてアクセスが素晴らしい。 駅周辺にはアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機と生活に必要なものが全て揃っているので、駅周辺で全てが完結します。 市役所や大きな郵便局などにも歩いて行けるのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜遅くまで交通量や人通りは多いけれど、あまり怖い思いはしたことがなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなく。誰でも入って来れる構図はあまり良くないとは思いますが、特に怖い思いをしたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋の音は聞こえた覚えはないです。 近くの部屋のドアの開け閉めは聞こえた気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ドラッグストアやコンビニが近くにあり便利。 駅まで行けば駅ビルが充実していて、なんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難場所はすぐ近くの小学校だったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・空港、新幹線、どこへ行くにも便利。 ・最寄りの大井町駅には、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機があり、なんでも揃っている。 ・京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の３線使用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・治安は悪くない。 ・近くに公園と、しながわ水族館があり、のどか。 ・阪急アワーズインや、お風呂の王様あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・中があまり見えないようになっている。 ・大家さんがちかくにいてくれる安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・外から見えないのに日当たりは良かった。 ・収納が大きくて助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・コンビニまで１分。 ・何でも揃っている駅までは歩いて7分程度。 ・おいしいお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院、小学校などが近くにある。 ・品川区役所は駅の近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大井町駅
なはやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷・新宿・池袋といった都心のターミナル駅、そして埼京線直通電車に乗れば、大宮・川越方面まで、お台場方面や新木場、新木場で京葉線に乗り換えて二駅で舞浜・東京ディズニーリゾートへアクセスが抜群で、JR京浜東北線では品川駅まで一駅で蒲田・川崎・横浜方面や東急大井町線で東急沿線へのアクセスも非常に良いです。 将来的にJR羽田空港アクセス線の新宿・渋谷ルートに組み込まれると同時に、現在は羽田空港リムジンバスも大井町駅バス乗り場から発着している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所が近くにあり、イトーヨーカドーや西友、阪急大井町ガーデンのスーパー、JR大井町駅一階には、品川区の行政窓口コーナー、アトレ大井町の駅ビル、きゅりあんとヤマダ電機もあり、品川区の中心部として、さまざまなお店、居酒屋と立ち飲み屋が存在する。 マンションや住宅街エリアも徒歩10分圏内にあり、 総合病院やクリニックも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからやっている老舗や全国チェーンの飲食店、居酒屋と立ち飲み屋とバラエティーに富んだお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区役所があり、品川区の中心部なので公共施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に大井町駅周辺は、街並みは綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町駅周辺は、最近地価が上がっており、住むするなら、利便性が良い土地柄なので、いい立地と思う。 |
2023年5月 大井町駅
三塁打さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに東急、りんかい線と乗換手段も多くバスも多く出ているため、交通利便性は最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きなデパートやスーパーもあり、また小売店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりのジャンルの飲食店が揃っていて豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関もそれなりに揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換客も多く、遅くまで営業しているお店も多いため、明るさも十分にあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は駅周辺から離れますが、神奈川よりの土地柄もあり、都心の中では価格は低めな印象ではないでしょうか |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 東急大井町線、りんかい線もあり、都心へのアクセスも便利です。
羽田空港も近いです……
2021年10月 大井町駅
【メリット】 色々な路線が通っているため乗り換えて行ける所がとても多い
駅の改札の数が多いため……
大井セントラルホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17.5㎡ | 61,750円｜11,680円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜17.33㎡ | 66,333円｜12,741円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 61,000円｜12,603円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 63,500円｜11,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜17㎡ | 63,333円｜12,370円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
