アヴェニュー東松ケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,398円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 60.63m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 |
アヴェニュー東松ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／生駒駅 徒歩7分
近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅 徒歩9分
近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩22分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『鳥居前駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市東松ケ丘2-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
俵口小学校
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中学校区域
生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニュー東松ケ丘の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄「生駒」駅より徒歩7分にあり、「難波」駅まで21分、「本町」駅まで26分と、大阪の中心地までのアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いですが車やバイクの通行も少なく、いたって静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階駐車場横にプレハブの物置があり、１居住者に1つスペースが与えられていてとても便利です。結構荷物も入り、鍵付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室とトイレ以外は段差が全く無く、玄関から奥のリビング、洋室ではつまずいたりする事がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがあり便利。駅前まで行けば近商ストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生駒中学校や白百合幼稚園へは徒歩5分以内で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 生駒駅
タコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり奈良駅や王子駅などに簡単にいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店があり、そこにはロフトや無印良品があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１分のところにミスタードーナツがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはトイレがふたつあるので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く犯罪などは非常に少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は奈良なので東京と比べればとてもやすいです |
2023年2月 生駒駅
CYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪から奈良に入る時の玄関口で主要駅。特急が停まる。複数路線が利用できる（近鉄奈良線、生駒線、けいはんな線、鋼索線） バスのロータリーがありタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が近鉄百貨店。規模は小さいデパートだが、100均や菓子折りなどちょっとした買い物するには便利。 メガバンク（ATM含む）が駅前に揃っている。 休日夜間診療所も駅そばにある。 駅前のベルテラスはクリニックモールがあり、図書館は分館だが子供を連れてよく利用している。 学習塾、英会話教室やバレエ教室、コナミスポーツ など習い事する所が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前が近鉄百貨店なので、会食ができる場所からカフェまで幅広く出店している。 駅のそばにグッドデザイン賞を受賞したチロル堂という駄菓子屋兼こども食堂的な所がある。 駅から離れるが所々にオシャレなカフェが存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土地柄裕福な人が多いので、小学校受験する人も多い。近大附属小、帝塚山、奈良学園、国立小など生駒駅から通える学校が多い。 公立に通っている子達も真面目そうな子が多く不良は見たことがない。公立の学校は吹奏楽がかなり強く全国レベル（桜ヶ丘、俵口、あすか野小） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。よくパトロールしているのを見かける。 富裕層が多いので変な人はほぼ見かけない。 昼間はデパートがあるため人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく治安と教育環境がいい。駅周辺は利便性もよい。 |
2022年9月 生駒駅
ピクミンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、治安は万全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。 |
2021年10月 生駒駅
【メリット】 駅を降りてすぐに近鉄百貨店があります。駅前にモスバーガーがあるので待ち合わせや飲食に便利で……
アヴェニュー東松ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.63 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60.63 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60.63 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.63 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.63 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市東松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 94,300円｜5,142円/坪 |
| 3階～3階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 97,272円｜5,304円/坪 |
| 4階～4階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 96,857円｜5,281円/坪 |
| 5階～5階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 97,000円｜5,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 96,285円｜5,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
