クリアハイム出屋敷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,916円 |
| 平均坪単価 | ＠7,333円 |
| 平均m²単価 | ＠2,218円 |
| 上位専有面積 | 22m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
クリアハイム出屋敷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩5分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市宮内町2丁目101-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
尼崎市立竹谷小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリアハイム出屋敷の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅横に関西スーパーや100均のセリア、エディオンなどが入った商業ビルがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく発展しており商業施設や飲食店もあり暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は結構おしゃれ、ベランダもプライバシーが保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はキレイ、明るさも十分あり気持ちよく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100メートルから150メートル先にはスーパーや商業施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や保育所、幼稚園なども充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 出屋敷駅
とだまるそのださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分少しの間隔毎に電車が止まります。各駅停車のみの駅ということを考慮すると、コンスタントに止まっているのではと思います。7時台の梅田から出屋敷行きは普通電車に乗れば、絶対ではありませんが座れます。席を取れなくてもすしずめ状態ではなくゆとりをもって立てます。梅田寄りではありますが、三宮との間でもあるので、神戸や大阪の学校会社へ向かいやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣の建物に関西スーパーと100円均一のセリアがはいっています。関西スーパーが夜は22時まで営業しており、仕事おわりにつかえて便利です。マクドナルドが改札からおりるエスカレーター前にあり、出勤前、残業をしてた後、どちらでも間に合います。高架下にコンビニは24時間開いており、朝晩ともホットスナックが並んでいます。ランチパックなど他のコンビニでレギュラーでない山崎パンの商品の購入ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのお弁当屋さんはありません。個人店はあります。出屋敷から15分ほど歩いたところにあるうどん屋さんの穂乃香が美味しいと有名です。コシがしっかりあります。味の良さはもちろん、量もしっかりあってリーズナブルです。穂乃香に比べると駅から近い場所にびっくりドンキーがあり、よく行きます。子どもを連れてでも利用しやすいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出屋敷駅にエスカレーターもスロープもあり、車椅子やベビーカーの人も移動しやすいです。広場の印象の方が近いですが、駅と隣り合わせに出屋敷公園があります。春先には藤の花が咲き癒されます。遊具はなくいつ見ても休憩に座っている大人を見かけます。電車の待ち時間などに利用できるので、通勤の空き時間に使いやすい、暮らしに密着した公園として過ごしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出屋敷駅から降りて目と鼻の先に出屋敷交番があります。貴重品を落としたとき駆け込んで遺失物届けを出せました。朝晩前を通る時、警察官がいないタイミングに出会ったことがありません。警察の目がある安心感があります。駅の南側は会社が複数あるためなのか、夜大きな声を出す酔っ払いに出会いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 尼崎市内の中心地(JR尼崎駅や阪急塚口駅)周辺と比べて、家賃も土地価格も相場が低く、賃料や住宅ローンの固定費を抑えたい方の候補になるかと思います。スーパー(関西スーパー)やコンビニ(デイリーヤマザキ、ローソン)、居酒屋、焼肉屋(味楽園)、100円均一(セリア)が駅歩5分の範囲にあり、利用しやすいです。 三井住友銀行などを利用したい場合、歩ける距離の隣駅である阪神尼崎駅にありますので、こちらで補えます。 |
2024年3月 出屋敷駅
Jr.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅から1駅、甲子園へも4駅で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドと関西スーパーとセリアが駅の近くにあるので通勤帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドは改札を出て階段を降りたところにあるので行きやすい。あと周辺に居酒屋が集まっているので帰りが遅いときに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは1ヶ所ある、駅前にちょっとした広場があるので週末はイベントをしたりしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはあまり変わらない。街灯の数も少ないとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。下町なので物価なども含めて良い方だと思う。 |
2023年3月 出屋敷駅
おばちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かでエスカレーターもついているので障碍者や子供さんがいる方には便利。きれいな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西スーパーしかないですが近くにはコンビニあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド。たこ焼き屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かです。駅から降りると広場はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので安心です。交通事故とかはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築が多いところです。家賃もそんなに高くはない |
2022年1月 出屋敷駅
【メリット】 上下線ホーム共に待合室(空調が利いています)があって、季節によっては大変助かります。改札内……
クリアハイム出屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市宮内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
