グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
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グランカーサ梅田北の外観：グランカーサ梅田北 外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 548件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,049円 |
| 平均坪単価 | ＠9,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,023円 |
| 上位専有面積 | 27.39m²：469件 26.85m²：79件 |
| 上位間取り | 1K：507件 ワンルーム：33件 1R：8件 |
グランカーサ梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
126戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ梅田北の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線の中津駅から徒歩すぐなのに加え、目の前に公園があるなど大阪の割に治安がいい。コンビニも徒歩5分圏内に複数そろっているほか、梅田まで歩くことも容易である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 基本的には静かなところで、周辺環境としても公園があるなど悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 概観やエントランスは非常に綺麗で、セキュリティ等も概ねしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況に関しては午後のほうがよい。部屋の広さには満足しているし、キッチンもコンロ二つ。築10年だが綺麗な部屋である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが4種類と豊富。物価に関して特筆すべきは非常に安い自動販売機が複数あること。加えて梅田まで歩いたらほとんど何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校がすぐ近くにあり、公園や病院もある。地域のイベントが機能しているかは不明だが、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
かたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく近くに何でもあり住むのには不便はありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
かたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 梅田茶屋町まで徒歩5分以内にも関わらず落ち着いた住環境。飲食店、コンビニ、駅も近く凄い便利。インターネットも無料でかなりお得です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
atsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 梅田まで徒歩10分以内の好立地。中津、中崎町、天六など近くのエリアを散策するのが楽しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪近辺にある神戸、京都への路線が確保されている。10分に一本は来るので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は直通。食品、ファストフード、服飾、本まで、すべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが近くにあり、席数も十分に確保してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレは見られる。下世話は不便でないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が寝っ転がったりすることもなく、治安は十分よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部であるが、付近の家賃は比較的安い。交通の利便性を見ても快適といえる。 |
2023年11月 大阪駅
さわくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、本数が多い、タクシーやバスの乗り換えも簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやアパレル、電気屋さんもあるので利便性はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なお店もがたくさんあり種類もたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので遊びは困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪い印象はなく大人な人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや住宅があるので選択肢はたくさんある |
2023年7月 大阪駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都にも兵庫にも行くことが多いので阪急内で完結できるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の中心なので遊びに行く時に困ることはまず無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分がよく行く飲食店が近いのと周りにもとても多いので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田周りは遊ぶとこが多いので特に困ることは無い自動化が進んでおり歩くのも楽になっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗昼間は特に酔っ払いがいる訳でもなく夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自販機は安い事が多いが他の物価は特に分からない |
2021年12月 大阪駅
【メリット】 阪神電車がすぐ近くにあり乗り換えに便利、また少し歩けば阪急電車もあるのでこれもまた便利です……
グランカーサ梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 27.39 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 東 | 27.39 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 27.39 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 27.39 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北西 | 27.39 | |||||||
…残り543件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.85～27.39㎡｜27.25㎡ | 71,117円｜8,626円/坪 |
| 4階～6階 | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 72,982円｜8,829円/坪 |
| 7階～9階 | 26.85～27.39㎡｜27.31㎡ | 74,418円｜9,007円/坪 |
| 10階～12階 | 26.85～27.39㎡｜27.31㎡ | 74,248円｜8,986円/坪 |
| 13階～15階 | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 76,878円｜9,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.85～27.39㎡｜27.32㎡ | 74,090円｜8,963円/坪 |
| 東向き | 26.85～27.39㎡｜27.3㎡ | 73,875円｜8,944円/坪 |
| 西向き | 26.85～27.39㎡｜27.28㎡ | 74,144円｜8,982円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.85～27.39㎡｜27.36㎡ | 74,809円｜9,038円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
