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賃貸

ハウス友舞

総合評価：

3.2 アクセス数： 961

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠3,281円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	43.32m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウス友舞の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／藤並駅徒歩25分
利用可能路線
『藤並駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県有田郡有田川町下津野653-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
7戸
小学校区域
有田川町立藤並小学校
中学校区域
有田川町立吉備中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス友舞の口コミ・評判

2018年3月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の西側に商店街があり、買い物などで利用できる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	直ぐ目の前にスーパーがあり、銀行なども近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	すぐそばにそれなりの広さがある駐車場があり、安心できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	弱冠古い建物だが、部屋は広くて暮らしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	二種類のスーパーや家電量販店が近隣にあり便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園から高校までが近隣に揃っていて通わせやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月藤並駅

なみ駅さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	紀勢本線のいくつかの駅と比べたら、快速も停まるのでいい。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも充実している。病院も小さな町の病院から大きい病院までたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関してはどのジャンルもたくさんあって充実している。オシャレなカフェもどんどんできていっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあり、ベビーカーも入れてオムツ変えシートもある。エレベーターもある。
治安	4	メリット	駅、駅周辺は昔に改装されてからとても綺麗になった。該当も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いわけではない、安いところでも古いが十分にいい部屋を借りれる。スーパー、学校、病院も駅から車で5-20分圏内でどこも行けるから住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年9月藤並駅

ダンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まるため、利用しやすいところです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな図書館が付属しているので、子供にはよい
飲食店の充実	1	メリット	アイスクリームなどが買える店や自動販売機はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、また小さな図書館もある
治安	4	メリット	普段は静かな駅なので、治安もいい印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家が周りに多いので、住みやすいのではないかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年8月藤並駅

‎^_^さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまり混雑していなくて交通利便性があるとおもいます
生活利便施設の充実	5	メリット	パン屋さんとかあってわたしはいいとおもいます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はまあまああって充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎だからこどもには良いかとわたしはおもいます。
治安	5	メリット	治安は田舎ということもあり良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまあまあ安いとおもいます。田舎なのでね。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2023年8月藤並駅

れぴさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	階段とエレベーターの入り口が近いので、迷わない。改札に駅員さんが不在でも、ICOCAを通せる機械が設置されているので無人でも手間なく通れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	ぽっぽ道にそのまま繋がっているので車道などを歩かなくても移動できる。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば居酒屋や焼肉屋がある。そこなら飲み会の帰りも比較的帰りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがロータリーの近くにあるので、ベビーカーでも楽にホームに行ける。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的綺麗。街灯も少なくはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利用人数はそんなに多くはないので、比較的快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウス友舞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月	2階	2DK	南	43.32
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝有田郡有田川町下津野の賃料相場青線＝有田郡有田川町の賃料相場藤並駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■有田郡有田川町下津野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■有田郡有田川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤並駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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エルシャトウ吉備I

住所	和歌山県有田郡有田川町野田204番3号
交通	JR紀勢本線藤並駅徒歩20分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルシャトウ吉備I 103	4万円 (3,300円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

La.room

住所	和歌山県有田郡有田川町天満44番16号
交通	JR紀勢本線藤並駅徒歩16分
築年数	2021年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 La.room 102	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	31.5m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ヴェルドール大樹１

住所	和歌山県有田郡有田川町小島156番1号
交通	JR紀勢本線藤並駅徒歩19分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	827

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドール大樹I 101	3.8万円 (3,300円)	無	無	38.6m²	2K	1階	西
	ヴェルドール大樹I 201	3.9万円 (3,300円)	無	無	38.6m²	2K	2階	西
	ヴェルドール大樹I 102	3.95万円 (3,300円)	無	無	38.6m²	1LDK	1階	西
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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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