フジパレス長洲東通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,766円 |
| 平均坪単価 | ＠6,241円 |
| 平均m²単価 | ＠1,888円 |
| 上位専有面積 | 37.76m²：9件 36.15m²：9件 33.25m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1DK：7件 |
フジパレス長洲東通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立長洲小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス長洲東通の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRと阪神電車を使用でき、距離もそれほど遠く無く歩いていける距離であることが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設としては市役所と郵便局が近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はコンクリートでオートロックにテレビ付きモニターフォンなどセキュリティに対して対策があるのが利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーの日当たりはよく、窓がある部屋においては太陽光をうまく取り入れるようになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンディスーパーがありコンビニが周囲にはありますので一応買い物については十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校に関して工業校の他に普通鋼が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
りょうちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新快速が止まりますので、通勤にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改札内に2箇所ありどちらの改札に入っても利用できるので便利です。セブンイレブンや、パントリーもありちょっとした買い物もでき遅い時間に帰宅する方も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口出口から、駅前のショッピングモールが直結しているのでとても便利です。また100円ショップや飲食店が入ったビルとも繋がっていて、駅を降りれば欲しいものは何でも揃います。 反対側の出口を降りた所にはラーメン屋もあり、よく繁盛しているようです。駅前のロータリーもスペースが広く整備されて利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結のキューズモールにはたくさん飲食店が入っているのでご飯に困ることはありません。キューズモール以外にもイタリアンや中華など美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園も複数あります。自分の子どもも駅から徒歩5分ほどの保育園に通っており、駅の反対側エリアからの通園も便利です。公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中、構内などは特に問題ないと思います。尼崎出身者ではないので過去との比較はできませんが、駅周辺はそんなに治安の悪さを強く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対してはごく妥当な家賃相場だと思います。車を持たないことを前提とする生活をしたい方には合っていると思います。 |
2022年9月 杭瀬駅
いちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅まで15分ほどでつきますし三ノ宮にも40分あればつきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐに100円ショップとスーパーマーケットがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 無人販売店の餃子屋さんはとても美味しいのでオススメ出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 正直あまり良いところは有りません物価が安いのでコスパは良いです |
| 治安 |
2 |
メリット | 良いとは言えませんがお年寄りが多いのでうるさくはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです2018年ぐらいに新築の一軒家が2000万円後半で売ってましたしその後値下げされたという噂もあります |
2022年7月 尼崎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速から普通まですべて止まり、沿線が多いので乗り換え出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でキューズモールがありちょっとした買い物なら便利です。南側にはエディオンもあります。ファミリー層向けの地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールまで行けばフードコート、飲食店街があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世帯が多いので、施設のトイレ等も使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪神沿線に比べて治安は良いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだと住環境がよく家賃高めですが、少し離れると安いところもあります。 |
2022年1月 尼崎駅
【メリット】 大阪駅から程近く、新快速が停車する大型駅。駅前にキューズモール、アル・プラザ、エディオンが……
フジパレス長洲東通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.76 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.25 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.15 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.25 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.24 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市長洲東通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.25～37.76㎡｜35.75㎡ | 66,384円｜6,144円/坪 |
| 2階～2階 | 33.24～37.76㎡｜35.61㎡ | 66,833円｜6,211円/坪 |
| 3階～3階 | 33.25～37.76㎡｜35.31㎡ | 67,600円｜6,333円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.15～37.76㎡｜36.99㎡ | 68,684円｜6,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.24～33.25㎡｜33.24㎡ | 63,388円｜6,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
