メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティの外観
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メルベーユシティのエントランス
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メルベーユシティのエントランス：エントランス
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メルベーユシティのその他：エアコン
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メルベーユシティのその他：ドアホン
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メルベーユシティのその他：廊下
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メルベーユシティのその他：眺望
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メルベーユシティのその他：給湯器リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,111円 |
| 平均坪単価 | ＠3,406円 |
| 平均m²単価 | ＠1,030円 |
| 上位専有面積 | 53.59m²：11件 52.6m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
メルベーユシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸本線／長浜駅 徒歩26分
JR北陸本線／田村駅 徒歩29分
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利用可能路線
『長浜駅』 JR北陸本線
『田村駅』 JR北陸本線
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所在地(住所)
滋賀県長浜市弥高町87 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
長浜市立長浜小学校
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中学校区域
長浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メルベーユシティの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最近新しく駅の平和堂を建て直しをされたので気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く、道も広いため子供を連れて遊ぶには良い環境でした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はキレイでオシャレ、音も漏れないためプライバシーは守れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の家との距離が充分あったので日光は射しやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アットホームなスーパーがあり店員と談笑しながら買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内のお祭りは予算がかかっており屋台が出たり子供には嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長浜駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 米原駅から乗り換えましたが、１時間に１本なのでドキドキしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光で使いましたが、駅ビルが充実していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 黒壁スクエアが徒歩圏内なので食べ物屋さんが豊富です。目移りするくらいなので前もってリサーチしておくとよいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にバリアフリーの配慮はありますが、観光客が多いと生活者は大変かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼下がりの利用なので治安に不安はありませんでしたが、線路をくぐる地下道は少し怖いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内で観光ができるので電車観光はオススメできます。 |
2023年8月 長浜駅
諏訪太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停とタクシー乗り場が中心にある為、一目で分かるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に、食材を買えるところがある為、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋が多いから仕事終わり飲みに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに豊公園や図書館などの公共施設がある為、生活がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も舗装されており、ポイ捨てなどのゴミが少なく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 入場料を取る施設は少ない、取るとしてもあまり高くない。 |
2023年8月 長浜駅
モッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく綺麗な駅でとても使いやすいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり買い物に便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街がいくつかあり飲食店には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅から遠いですが病院の数は多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街の所に売り物件がちょくちょくありました |
2022年7月 長浜駅
Coffeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で分かりやすい。近くにスーパーやコンビニがあるのも助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手軽に休憩出来るところもあり便利待ち合わせにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類があり満足できる店も多く満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しっかりエレベーターもエスカレーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり特に悪くない。見回りもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な値段だと思う。平均的な値段だと思う |
メルベーユシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.59 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長浜市弥高町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長浜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田村駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 56,000円｜3,519円/坪 |
| 2階～2階 | 52.6～53.59㎡｜53.24㎡ | 56,117円｜3,485円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.6～53.59㎡｜53.2㎡ | 56,111円｜3,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
