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賃貸

プラーノみなもと

総合評価：

3.0 アクセス数： 614

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,029円
平均m²単価	＠916円
上位専有面積	54.86m²：10件 64.32m²：8件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラーノみなもとの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／長町南駅バス10分
利用可能路線
『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区上野山1丁目1-46 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年11月
総戸数
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区域
仙台市立上野山小学校
中学校区域
仙台市立山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラーノみなもとの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	仙台市中心部へのアクセスは車で30分弱、バスで40分弱で辿り着けます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街の中にあるので、静かな環境で暮らすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観が洋風でオシャレなデザインになります。建物の目の前が駐車場なので、車に乗り込みやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2階居住者限定かもしれませんが、2階の上に部屋として使える大きなロフトがあり面白いデザインの間取りでした。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	イオンスーパーセンター鈎取、ヨークベニマル、ケーズデンキ、ヤマダ電機が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	交通量が少ない場所の立地になるので、小さい子供がいる家庭には安心できる周辺環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月長町南駅

もにわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
治安	5	メリット	駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年7月長町南駅

のっぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く、仙台中心部へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	直結で大きな商業施設（ザ・モールやララガーデン）があるため、映画を観たり買い物するときはとても便利。区役所が隣接しているので利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	直結のララガーデンやザ・モールに多数の飲食店がある。その他近くに居酒屋も複数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ララガーデン内に未就学児用の遊び場があり、雨でも利用できる点が良い。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗に整備されていて綺麗。商業施設が22時頃まで営業しているため、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄南北線やバスを利用する人には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年10月長町南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ザ・モール仙台長町、ララガーデン長町に直結。改札出てすぐのところに大きな案内板があり、迷い……

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（残り1069文字）

2020年2月長町南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長町南駅から仙台中心部までは地下鉄で約１０分程度でアクセスも良いです。

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（残り311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラーノみなもとの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	2LDK	南	54.86
2023年7月	2階	2LDK	南	64.32
2022年6月	1階	2LDK	南	64.32
2022年6月	1階	2LDK	南	54.86
2021年11月	1階	2LDK	南	64.32
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区上野山の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場長町南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区上野山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長町南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.86～64.32㎡｜57.04㎡	55,230円｜3,218円/坪
2階～2階	64.32～64.32㎡｜64.31㎡	61,600円｜3,167円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.86～64.32㎡｜58.75㎡	56,823円｜3,211円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレ・シャルマンA

住所	宮城県仙台市太白区上野山1丁目1番24号
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレシャルマンＡ 101	5.8万円 (1,700円)	無	無	58.58m²	2LDK	1階	南

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賃貸

アルカディア２

住所	宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目13番30号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅バス15分
築年数	2013年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	769

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディアII 102	5.4万円 (1,700円)	無	1ヶ月	37.76m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ソレイユ

住所	宮城県仙台市太白区上野山1丁目8番27号
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ 203	4.6万円 (3,000円)	無	無	45.78m²	2DK	2階	南

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賃貸

PATIENT上野山

住所	宮城県仙台市太白区上野山1丁目8番53号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＡＴＩＥＮＴ上野山 103	4.7万円 (1,700円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	東

	ＰＡＴＩＥＮＴ上野山 202	4.9万円 (1,700円)	無	無	58.12m²	2LDK	2階	東

	ＰＡＴＩＥＮＴ上野山 203	5.1万円 (1,700円)	無	無	58.12m²	2LDK	2階	東

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賃貸

ハウスグランデ

住所	宮城県仙台市太白区上野山1丁目13番33号
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスグランデ 203	3.5万円 (-円)	無	無	33.4m²	2K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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