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プレサンス玉造駅前ルージュの口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレサンス玉造駅前ルージュの口コミ・評判

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 5608
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プレサンス玉造駅前ルージュの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
1件

ユーザー投票平均

プレサンス玉造駅前ルージュの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【玉造駅に対する口コミ】 JRと地下鉄と2線利用することができる。家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。
周辺環境 5 メリット 【玉造駅に対する口コミ】 活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい
買い物・食事 3 メリット 【玉造駅に対する口コミ】 有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる
暮らし・子育て 5 メリット 【玉造駅に対する口コミ】 周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある
デメリット（4件）
玉造駅の総合レビュー
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2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット とても住みやすいです。森ノ宮キューズモールまで徒歩圏内で、必要なものは基本的に揃います。環状線玉造駅からメトロの地下道を通ると、雨の日はほぼ傘をささずに移動できます。
デメリット（1件）
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2023年5月

とろろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅物件のためとても綺麗。住み心地はいい。
デメリット（1件）
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2018年9月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット やはり新築なので綺麗。最上階だったので景色がすごく綺麗だった。
デメリット（1件）
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2018年3月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新築なので、大変綺麗。管理人さんが毎日掃除してくれてるので、共有部分も綺麗。最上階は夜景も綺麗。
デメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】 森ノ宮駅から徒歩で5分程度で大阪城があります。大阪城は観光地であると同時に自然も味わうことが可能な場所なので、自然を味わうことが出来る点がメリットと言えます。さらには、ＫＯＨＹＯ ＪＲ森ノ宮店があり、スーパーもあります。
デメリット（1件）
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2023年12月 森ノ宮駅

TSUBATENDERさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線が通っており、乗換えに便利でアクセス抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキューズモールがあるので、大体のものは揃う。病院も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 特にランチのコストパフォーマンスが高い。バラエティも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪城公園が近いので、環境は特に良いと思う。
治安
5 		メリット 歓楽街がないので、酔っ払いにはほとんど遭遇しない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東成区になると大阪市内の中では割安な方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2022年8月 森ノ宮駅

けふさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線のほかにも、大阪市営地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線と３Wayで便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーKOHYOがあったり、マツキヨ、少し離れたところにキューズモールがあるので
大体のものはほぼそろいます。
そのうえ、駅の上のビルに病院も色々入っていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 東側に行くと、ホルモンで有名なきょろちゃんがあったり、鳥貴族があったり。
食べるものには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北に行けば、大阪城公園。
西側に行けば、あまり車が走っていない閑静な住宅街。
住むには最高の立地だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとにかくいいです。
夜歩いていても、危ないと思ったことがありません。
西側の町の中には、交番も２か所ほどあり、街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば、スーパーがあちこちにあるので、買い物には困らないと思います。
また東側は家賃も安めで、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・450文字）

2022年1月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城の南東に位置する駅で周辺にコンビニ、飲食店も多数あり大阪城観光の玄関口になります。キ……

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（残り129文字）

2020年4月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内に『たまぞうキッチン』というフードコートが新しくできました。ラーメン、うどん、定食……

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（残り322文字）

2019年6月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの玉造駅とは徒歩３分ほど、どちらも使えて、北、南どちらへのアクセスも便利。徒歩圏内に手……

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    玉造駅 徒歩2分
    森ノ宮駅 徒歩10分
    谷町六丁目駅 徒歩10分

  • 沿線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区空堀町1-17 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    78戸

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • 備考

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