ハイトマンハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,967円 |
| 上位専有面積 | 33.3m²：7件 32m²：7件 33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：1件 |
ハイトマンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目56-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイトマンハウスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
生活に必要な日用品は全て揃い、飲食店もたくさんあります。特に飲食店は美味しいお店も多く、ハイレベルだと思います。 都内も都下も、どこへ行くにも便利です。 歩いて新中野駅にも行けるので、丸ノ内線も使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から10分以内とは思えないほど静かで、車通りもほとんどない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセキュリティは良くなりました |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きで日当たりはよく、視界も開けています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は和洋中なんでもあります。南口は北口より数は少ないけど、隠れた名店が多いと思う。スーパーは駅前のピーコックか、中野通り沿いの生協が便利。休みの日はブロードウェイ地下の西友まで行くのもいいかも。 日用品はとりあえず島忠に行けば何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 主婦ではないのでよくわかりませんが、病院は多い方じゃないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線が出ているし、バスも出ているし、本数も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店、区営施設、病院など生活に欠かせない場所は大抵近隣に揃っている便利な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にメンテナンスされているし、オートロックでセキュリティも安心な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、視界も開けているし、自由に使える区スペースも多いです。クローゼットやキッチンが大きいのも嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店や商店街、「中野ブロードウェイ」も近いので買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中野総合病院、紅葉山公園、その他学校など一通り揃っているしどれも歩いていける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
ちなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まる 総武線と快速両方利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食、スーパーマーケット、生活用品の全てが揃う店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店、ファーストフード店、選び放題なので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのでイベントもあり、利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがよくパトロールしているので路駐などの声掛けもよくしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近いので終電逃してもタクシーで帰れる範囲だし、家賃相場も良いと思う |
2023年6月 中野駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。中央快速線が止まってた場合、中央各駅停車が動いてる事があるので困る事が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはアーケードがありいろいろなお店があり良い。昔の下町に似たような感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多い。安いお弁当屋などのお店がいくつかあり一人暮らしにとってはお財布に優しい地域に感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食事代もそこまで高くなく食費はそこまで高くないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えてるように見えてそうでもなく駅周辺終電、始発の時は静かなほう。静かに暮らすには良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や高田馬場にも5分くらいで着くので利便性が良い。 |
2023年2月 中野駅
まさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、快速、特快停車駅。新宿までは一駅で５分ほどで行けます。中野どまりの終電があるので終電も少し有利。地下鉄東西線の半数ほどが始発利用できます。（半数は三鷹始発）駅前にタクシー、バス乗り場あり。バスは各方面に出ていて本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはサンロード、中野ブロードウェイという商店街が連なり様々なお店が立ち並びます。各種スーパーもあり。ブックファーストという大きめの書店があります。病院の数も種類も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに飲食店が多く基本困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 再開発が進んでいて駅周辺の利便性は今後数年で更に良くなりそうです。北口に広めの公園があり、土日は大勢の人でにぎわっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 早稲田通りに野方警察署があり住宅街でもパトカーや自転車で巡回している警官をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への出やすさ、店舗の充実などは魅力的です。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 色んな線と乗り換えやすい駅です。本数も多いので、１本逃してもあまり到着に差がありません。北……
ハイトマンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～33.3㎡｜32.97㎡ | 92,500円｜9,279円/坪 |
| 2階～2階 | 31.99～33.3㎡｜32.44㎡ | 100,625円｜10,254円/坪 |
| 3階～3階 | 32～33.3㎡｜32.65㎡ | 95,750円｜9,697円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～33.3㎡｜32.62㎡ | 95,928円｜9,722円/坪 |
| 東向き | 31.99～31.99㎡｜31.99㎡ | 120,000円｜12,401円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
