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舞子片山住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

舞子片山住宅

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5898
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舞子片山住宅の外観
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  • 舞子片山住宅の外観：昭和39年4月建築の4階建て、防犯カメラ・来客用駐車場・地下倉庫(8.84m2)付のマンションです！JR舞子駅/山陽電鉄 舞子公園駅 徒歩9分の2WAY交通アクセス可能です♪
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約43万円/坪 賃料:約4479円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.74％

舞子片山住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／舞子駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩9分
    神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1964年4月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立東舞子小学校

  • 中学校区域

    神戸市立歌敷山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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舞子片山住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 舞子片山団地４号棟
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

162万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
割安 舞子片山団地２号棟
舞子片山団地２号棟
価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.6万円
専有面積
56.76m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

254万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

舞子片山住宅の【賃貸】物件情報

舞子片山住宅6号棟 632
舞子片山住宅6号棟 632
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50m²
間取り
2SDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
舞子片山住宅5号棟 512
舞子片山住宅5号棟 512
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.37m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
舞子片山住宅5号棟 510
舞子片山住宅5号棟 510
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.37m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

舞子片山住宅の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅前のロータリーからバスにもタクシーにも乗ることができる。
また、垂水の再開発が実施されるため、今後舞子駅も刷新されていくことが予想されます。
駅から徒歩で舞子浜の公園へ行くことができ、明石海峡大橋と海の眺望がとてもきれいです。
海へも近いので、家族連れにもおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

らいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いており、こざっぱりとしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 舞子駅

もさこ1114さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が止まり、淡路島や四国へ行く高速バス乗り場がある。また、JR舞子駅の北側にすぐ山陽電鉄の舞子公園駅もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札口出たらすぐスーパーマーケットやファーストフード、銀行ATMなどが集まっている商業施設があり、とても便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 改札口横の商業施設にファーストフード、居酒屋、大阪王将、喫茶店2件あって小さい駅の中では充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の南側に松林の公園があり、海や明石海峡大橋があるので橋の下まだ歩くと広い芝生や砂浜があってゆったり出来る。駅の北側歩いて6分ほど、遊具がある公園がある。
治安
4 		メリット 駅の北側は明石海峡大橋ができて以降整備された住宅街となり、大きな綺麗な道路もあって閑静な雰囲気である。
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐ西に行けば明石、東に行けば垂水や須磨があり便利だが、舞子駅はその中でも静かで過ごしやすいと思う。
物価は周りと変わらず、スーパーマーケットも新鮮な物が置いてありコスパ良い。駅直結のマンションは築およそ26年で3LDKで3000万円台。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2022年5月 舞子駅

Mさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット 海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他よりも比較的に低いと思う。
快速と停まるし住むには適していると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

2022年1月 学園都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学園都市駅から雨に濡れずにバス停やキャンパススクウェアに行けます。キャンパススクウェアには……

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（残り131文字）

2021年10月 舞子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速、普通電車が止まるので便利です。山陽電車との乗り換えができたり、淡路島への高速バスへの……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格574万円

推定相場坪単価43万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　5.7　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,256円～4,703円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.74％
価格帯別判定 i

舞子片山住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 617 ～ 631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 588 ～ 617万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 559 ～ 588万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 531 ～ 559万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 502 ～ 531万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市垂水区 253位 / 411物件中
神戸市垂水区舞子台 16位 / 18物件中
舞子駅 66位 / 105物件中
舞子公園駅 66位 / 105物件中
学園都市駅 49位 / 62物件中

坪賃料ランキング

神戸市垂水区 64位 / 158物件中
神戸市垂水区舞子台 7位 / 8物件中
舞子駅 23位 / 44物件中
舞子公園駅 23位 / 44物件中
学園都市駅 12位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：565～594万円

※中央値：579万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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舞子片山住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 販売中 2階 3DK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 2階 3DK 南 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
5 2024年9月 2025年6月 1階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年9月 1階 3DK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年8月 1階 3DK ー ー ー
8 2024年4月 2024年4月 2階 3K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年4月 2024年4月 2階 3K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年10月 2023年10月 3階 3DK 南 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 2階 3K 北 リフォーム ー
12 2022年3月 2022年5月 4階 3K 南 ー ー
13 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年4月 2021年4月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2021年3月 2021年3月 3階 1SLDK 南西 リフォーム ー
16 2020年7月 2020年10月 2階 3DK 南 ー ー
17 2020年1月 2020年6月 2階 3DK 南 ー ー
18 2019年9月 2019年12月 2階 3K 北東 ー ー
19 2019年7月 2020年1月 1階 2SDK 南東 ー ー
20 2019年3月 2019年4月 3階 3DK 南 ー ー
21 2019年3月 2019年5月 3階 3DK 南 ー ー
22 2019年1月 2019年1月 1階 3DK 南東 ー ー
23 2018年10月 2018年11月 3階 2SDK 南東 ー ー
24 2018年9月 2018年11月 3階 3DK 南 ー ー
25 2018年8月 2018年8月 3階 3DK 南 ー ー
26 2018年6月 2018年7月 2階 3DK 北 リフォーム ー
27 2018年4月 2018年5月 3階 2DK 南西 ー ー
28 2018年3月 2018年5月 2階 3DK 北 リフォーム ー
29 2017年10月 2018年1月 3階 2DK 南西 ー ー
30 2017年7月 2017年9月 2階 3DK 北東 ー ー
31 2017年7月 2017年9月 3階 3DK 北東 ー ー
32 2017年7月 2017年9月 2階 3K 北東 ー ー
33 2016年5月 2016年5月 3階 2SDK 南東 ー ー
34 2015年12月 2016年1月 4階 3DK ー リフォーム ー
35 2015年11月 2015年11月 4階 3K 南 ー ー
36 2015年4月 2015年9月 4階 3K 南 ー ー

…残り16件
平均 2階 52.26㎡ 2.76㎡ 490万円 ＠32万円 ＠10万円 9,154円
174円		 15,017円
288円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 舞子片山住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■舞子片山住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区舞子台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 46.37～56.76㎡｜51.03㎡ 460万円｜30万円/坪
2階～2階 46.37～56.76㎡｜50.69㎡ 478万円｜31万円/坪
3階～3階 49.97～56.76㎡｜53.67㎡ 460万円｜29万円/坪
4階～4階 46.37～56.76㎡｜53.79㎡ 586万円｜36万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.37～56.76㎡｜52.39㎡ 496万円｜31万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.37～56.76㎡｜51.56㎡ 505万円｜33万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

舞子片山住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2SDK ー 50
2025年6月 2階 3K 南東 46.37
2025年4月 2階 3K ー 46.37
2025年4月 2階 3K 南東 46.37
2025年3月 3階 2SDK ー 50

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 舞子片山住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■舞子片山住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区舞子台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.37～56.76㎡｜48.5㎡ 62,000円｜4,241円/坪
2階～2階 46～56.76㎡｜47.01㎡ 60,266円｜4,263円/坪
3階～3階 46.37～56.76㎡｜49.91㎡ 58,769円｜3,913円/坪
4階～4階 46.37～56.76㎡｜48.67㎡ 62,111円｜4,211円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.37～56.76㎡｜48.46㎡ 60,233円｜4,132円/坪
東向き 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 61,833円｜4,409円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 63,000円｜4,492円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    舞子片山住宅１号棟

    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6番1号
    最寄駅 JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
    築年月 1964年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 78
  • 中古

    舞子台ハイツ１号棟

    舞子台ハイツ１号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩8分
    築年月 1970年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    舞子台ハイツ
    割安
    舞子台ハイツ     		350万円 16.7万円 69.09m² 4DK 4階 西 251万円
    割安
  • 中古

    東舞子台ハイツ

    東舞子台ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目8番
    最寄駅 JR山陽本線 舞子駅 徒歩5分
    築年月 1971年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 550万円
    26万円
    8万円
  • 中古

    メゾン・ド・アルニカ

    メゾン・ド・アルニカの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1番12号
    最寄駅 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩4分
    築年月 1987年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 3631
  • 中古

    ヴィラ舞子坂

    ヴィラ舞子坂の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目13番
    最寄駅 山陽電鉄本線 舞子公園駅 バス6分
    築年月 1980年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3200

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東舞子メゾン

    東舞子メゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目5番18号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩12分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東舞子メゾン 301 東舞子メゾン 301 5.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 37m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン舞子台

    シャーメゾン舞子台の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン舞子台 0102 シャーメゾン舞子台 0102 4.7万円
    (5,000円)    		 30,000円 100,000円 28.24m² 1K 1階 北
    シャーメゾン舞子台 201 シャーメゾン舞子台 201 5万円
    (5,500円)    		 30,000円 120,000円 28.24m² ワンルーム 2階 南
    シャーメゾン舞子台 102 シャーメゾン舞子台 102 5.4万円
    (5,500円)    		 30,000円 無 28.24m² 1K 1階 北
    シャーメゾン舞子台 201 シャーメゾン舞子台 201 5.4万円
    (5,500円)    		 30,000円 無 28.24m² ワンルーム 2階 北西
    シャーメゾン舞子台 201 シャーメゾン舞子台 201 5.9万円
    (5,500円)    		 30,000円 無 28.24m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    東舞子台ハイツA棟

    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目
    交通 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩8分
    築年数 1971年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東舞子台ハイツA棟 東舞子台ハイツA棟 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 66.27m² 4DK 3階 -
  • 賃貸

    セジュール舞子

    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩6分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 518
  • 賃貸

    グランブル

    グランブルの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩2分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランブル グランブル 5.6万円
    (4,100円)    		 無 70,000円 30.96m² 1K 2階 北東
    グランブル 204 グランブル 204 5.65万円
    (4,100円)    		 無 70,000円 30.94m² 1K 2階 北東
    グランブル 204 グランブル 204 5.65万円
    (4,100円)    		 無 70,000円 30.96m² 1K 2階 北東

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周辺の新築マンション

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    プラウドタワー神戸垂水

    プラウドタワー神戸垂水
    価格 5,399万円～14,999万円
    所在地 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「垂水」駅 徒歩2分
    階建 地上32階建
    総戸数 315戸
    専有面積 57.87㎡～104.50㎡
    間取り 第2期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
    アクセス数 6271
  • 新築

    プレディア神戸舞子レジデンス

    プレディア神戸舞子レジデンス
    価格 4,598万円～8,048万円
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建
    総戸数 350戸
    専有面積 65.54㎡～91.54㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 5041
  • 新築

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩3分 （約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
    階建 地上10階建
    総戸数 356戸
    専有面積 56.83㎡～108.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
    アクセス数 2110

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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