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メルサージュ百合ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 麻生区 > 高石 > 百合ヶ丘駅 > メルサージュ百合ヶ丘

賃貸

メルサージュ百合ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1689
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,206円
平均坪単価 ＠6,187円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 33.48m²：17件 35.34m²：6件 35.8m²：5件
上位間取り 2K：28件 2DK：1件

メルサージュ百合ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩8分
    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    川崎市立百合丘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルサージュ百合ヶ丘の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ふたつの駅の中間地点なので使い分けができます。
夜道も人目があるので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街なので静かです。
付近に公園もあり自然を感じる事ができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清潔感があります。
掃除もこまめにされています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が暖まりやすいのか、暖房をつけていなくても秋頃までは平気です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅付近にはスーパーがあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近くにあるのでお子さんがいる方に良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 読売ランド前駅

まなみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急小田原線読売ランド前駅
新宿まで30分ほどで行けるのは便利
平日の朝も座れる時がたまにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 小田急ストアや、セリアなどがあり、日常生活に困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前においしいパン屋さんがある。
マックや居酒屋もあるので、仕事終わりに疲れて帰ってきた時などとても便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅内にエレベーターとエスカレーターがあるため、子連れでも便利
治安
4 		メリット 交番等は特にないが、治安が悪いと感じたことがない。夜は大学生が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿に会社があるならとても便利だと思う。家賃もそこまで高くないし、新宿まで一本で行けるから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年6月 読売ランド前駅

konarakさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線で新宿駅まで25分程で着きます。また、千代田線直通もあるので、東京駅方面への通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に小田急系列のスーパーがあるため、仕事帰りなどに手軽に寄れます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマクドナルド、ドトールなどがあり手軽に立ち寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街で、小さな公園がたくさんあるため子供と遊べます。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で駅前に交番もあるので、治安に関しては問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までの通勤時間を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2018年9月 百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きな駅「新百合ヶ丘駅」に電車で2分、徒歩で15分で行ける。また、駅は小さいわりに、……

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（残り179文字）

2018年2月 百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に地域スーパーのユリストアがあって、帰りに寄って買い物するのに便利です。バス通りの坂を……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルサージュ百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2K 南西 33.48
2025年2月 3階 2K 南西 33.48
2025年2月 5階 2K 南西 35.8
2024年9月 3階 2K 南西 33.48
2024年4月 3階 2K 南西 35.34

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区高石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ 59,500円｜5,494円/坪
2階～2階 33.48～39.05㎡｜35.33㎡ 61,666円｜5,807円/坪
3階～3階 33.48～35.34㎡｜33.94㎡ 62,250円｜6,066円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 35.34～35.8㎡｜35.57㎡ 68,000円｜6,320円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.48～39.05㎡｜34.47㎡ 62,750円｜6,028円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ティーズガーデン百合ヶ丘2

    ティーズガーデン百合ヶ丘2の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16番5号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーズ ガーデン百合ヶ丘2 505 ティーズ ガーデン百合ヶ丘2 505 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 53.31m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    AD百合ヶ丘

    AD百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16番18号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AD百合ヶ丘 507 AD百合ヶ丘 507 3.05万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 -
    AD百合ヶ丘 413 AD百合ヶ丘 413 3.25万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -
    AD百合ヶ丘 604 AD百合ヶ丘 604 3.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 6階 -
    AD百合ヶ丘 308 AD百合ヶ丘 308 3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 22.2m² ワンルーム 3階 -
    AD百合ヶ丘 AD百合ヶ丘 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 北西
    AD百合ヶ丘 401 AD百合ヶ丘 401 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.7m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    エコーバレー関口

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目8番3号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 995
  • 賃貸

    ムーブメントURD百合ヶ丘

    ムーブメントURD百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10番12号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーブメントURD百合ヶ丘 209 ムーブメントURD百合ヶ丘 209 4.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 17.58m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    百合ヶ丘シャトー

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14番7号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3113

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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