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賃貸

方津戸団地

総合評価：

3.3 アクセス数： 3044

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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方津戸団地の物件概要

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JR紀勢本線／湯浅駅徒歩19分
利用可能路線
『湯浅駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県有田郡湯浅町栖原182-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
有田郡湯浅町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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方津戸団地の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅が三駅。 10分程歩けば五、六駅使用可能。付近にスーパーが複数あり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	非常に静か。休日は人が少ないため歩きやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックが二箇所ある。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	防音性はしっかりしている。それなりに新しいマンション。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	付近にスーパーが複数ある。よくセールをしている。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	病院、公園、地域との関わりを利用しなかったため不明。

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2018年3月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最近周辺に新たな広場が設置され、駅としての魅力が増えた。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐそばに警察署があるために、治安は良好。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	非常に近代的で綺麗な外観をしており、心地よい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋そのものも広くて、家族でも暮らしやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが近隣に三つあり、買い物には不便しない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校や保育園が近隣に複数あり、選択の幅が広い。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月湯浅駅

けろっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝早くにもあるし夜もちゃんとある改札がないからいい
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館で小さい子たちが本を読めるし学生は勉強も出来るカフェがある
飲食店の充実	4	メリット	お団子屋さんがある自販機が駅のすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐちかくにこうえんがあるしトランポリンかある
治安	4	メリット	治安はいいと思う若い子からおじいちゃんたちまで使える
コストパフォーマンス	5	メリット	雨が降ってても雨宿りできるようになってるので便利椅子と机も外にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月湯浅駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスもありタクシー乗り場もある。改札までそんなに歩かないしエレベーターもあるので足腰不自由な方でもいきやすいとおもいます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに図書館があり中にカフェもあるため暇をつぶせる
飲食店の充実	2	メリット	近くにカフェがある。ご飯やデザートや飲み物も売っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の前に公園があり子供と遊ぶことができる
治安	3	メリット	駅前に交番がある。駅は掃除してくれているためきれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	まわりがやさしいおじいちゃんおばあちゃんがおおい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年7月湯浅駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は高低差がないなだらかな地形なので歩くのは楽です。田舎なのでごみごみしておらず、夜遅……

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2018年1月湯浅駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家から徒歩3分。
電車で出掛けるときは、すぐに出掛けられるし、歩いて行けるから、……

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセル湯浅2-C

住所	和歌山県有田郡湯浅町湯浅1742番1号
交通	JR紀勢本線湯浅駅徒歩16分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル湯浅 2-C	3.2万円 (3,000円)	無	100,000円	24.7m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

湯浅ハイツ

住所	和歌山県有田郡湯浅町湯浅2290番2号

口コミ数	15
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湯浅ハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	40.42m²	2DK	2階	東

	湯浅ハイツ	4万円 (4,000円)	無	無	40.42m²	2DK	1階	東

	湯浅ハイツ	4万円 (4,000円)	無	無	40.42m²	2DK	2階	東

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賃貸

フローラJ

住所	和歌山県有田郡湯浅町湯浅2266番
交通	JR紀勢本線湯浅駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラJ 201	3.9万円 (3,000円)	30,000円	70,000円	48.56m²	3DK	2階	南

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賃貸

エスポアール湯浅

住所	和歌山県有田郡湯浅町湯浅1510番1号
交通	JR紀勢本線湯浅駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	839

賃貸

中平マンション

住所	和歌山県有田郡湯浅町湯浅1430番15号
交通	JR紀勢本線湯浅駅徒歩15分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2029

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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