松ノ木第二ソーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,746円 |
| 平均坪単価 | ＠12,861円 |
| 平均m²単価 | ＠3,890円 |
| 上位専有面積 | 14.91m²：16件 19.25m²：8件 10.95m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：25件 1K：19件 |
松ノ木第二ソーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木2丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松ノ木第二ソーポの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は丸ノ内線新高円寺と南阿佐ケ谷、都心に出るのも郊外に出るのもメトロは心強いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニとスーパーも併せた大型薬局店があるので日常の買い物は便利です。少し歩けば和田堀公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 迷路のようで面白いといえば面白いです。複雑を良しとされる人にはよいかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隠れ家のような雰囲気が好きな人にはおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局はとても近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園、小中学校は近いです。治安もそれほど悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても住みやすい。駅からちょっとあるが、運動になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 商店街がいくつもあり、バール商店街は屋根もありアーケード街になっています。飲食店がたくさん……
2019年9月 南阿佐ケ谷駅
【メリット】 丸の内線で都心にさっと出られるので便利です。また１０分も歩かないでJR阿佐ヶ谷駅に行けるの……
2019年3月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅の上下に商店街があり、駅の周りも多くのお店が溢れており買い物にとても便利です。また小学校……
2018年3月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 程よい駅の大きさで、帰り道はさみしくないけど住宅街は落ち着いている。北口にもちょこちょこお……
松ノ木第二ソーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 10.95 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10.95 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10.01 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.25 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10.01 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松ノ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.01～23.18㎡｜16.56㎡ | 47,225円｜9,789円/坪 |
| 2階～2階 | 9.01～20.78㎡｜13.24㎡ | 44,328円｜11,446円/坪 |
| 3階～3階 | 10.95～14.49㎡｜13.31㎡ | 47,000円｜11,829円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.67～22㎡｜14.46㎡ | 46,283円｜11,122円/坪 |
| 東向き | 22～23.18㎡｜22.78㎡ | 60,333円｜8,760円/坪 |
| 西向き | 9.01～22㎡｜14.03㎡ | 44,038円｜10,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.49～14.49㎡｜14.49㎡ | 48,000円｜10,951円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
