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サカタフラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 大洲 > 市川駅 > サカタフラッツ

賃貸

サカタフラッツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 532
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,933円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 57m²：11件 56.7m²：7件 58.6m²：5件
上位間取り 3DK：29件 3LDK：1件

サカタフラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／市川駅 徒歩12分
    京成本線／市川真間駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『市川真間駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市大洲3丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立大洲小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サカタフラッツの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・Shapo 市川・ダイエー・オオゼキ・その他小さい商店もあり、買い物に関しては便利。
・東京駅：20分　新宿：40分　海浜幕張：30分。
・駅までに坂はなし。商店街は灰や井時間で閉まってしまうが夜でも通れる。
　夜道も位が治安は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前も適度に施設もありにぎやかでよい。
新しいマンションも近くにたっているので外観は良い
江戸川が近い。お祭りもあるので川までのアクセスが良い。
益、線路からは少し離れているので、騒音などはない。学校も近いが音は気にならない。
商業施設はスーパー、ビデオレンタル、ドラッグストア、居酒屋、飲食店・カフェ、ゲームショップ、雑貨屋がそろっている。充実度はそれなりに高いと感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は月に何度かこまめにしているよう。
カギは二種類使用可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは適度で良い。
部屋は全体的に広め。
柱はなし。
内装したての部屋が一部あるので、その部屋は新しく感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りスーパーまでは徒歩15分　自転車で10分弱。
隣がコンビニなので便利。
店舗が隣接しているので充実度はある。
価格は平均すると高いが、各店舗をはしごして安いものを厳選すると結果的に安くすむことが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校がとても近い。（徒歩５分以内）
病院はないが歯医者、眼科、内科等の診療施設は充実している。
徒歩１０分ほどに公園がある。
江戸川花火大会のお祭り会場が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 市川駅

ずずずんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線が快速と各駅停車どちらも停まること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にダイエーやシャポーがあり、買い物には不便しない。またバスやタクシーなど交通の便も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 麺、バーガー、定食、様々なジャンルがお店を選ばなければ多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶ施設がダイエーの中に入っており、図書館や展望デッキもでき、駅にはガチャガチャがあるなどそれなりに楽しめると思う。
治安
5 		メリット 昔から大きい事件を聞いたことがない。
人口が多い割にきれいな駅。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がいいのでとにかく地元の人も市川が好きな人が多い。
昔から住んでる人も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2022年11月 市川駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速各駅どちらもあるので便利。アクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設がとても充実している。カレーの匂いが香る。
飲食店の充実
4 		メリット スタバがあってとても行きやすいところにあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるまた各駅停車のホームからよく幼稚園生が見えるので充実しているのだと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありよく警察官が見回りをしている
コストパフォーマンス
4 		メリット あまりわからないがアクセスもいいし住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年4月 市川駅

ごてんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、各駅とも止まる駅で、駅周辺にもスーパーなどがあり過ごしやすいところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーなどの買い物ができるところが多くある所
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も思いのほかたたあり、美味しいパン屋さんもあるため重星している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育所などなど探せば多々あると思う。公園は少ないかもしれない。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり見張りがされているので悪くはないかと
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内までが近いため色々と便利ではある。買い物等で。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年2月 市川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武快速が止まり便利。駅ビルが充実していて、出来たばかりなので綺麗。授乳室やおむつ替えスペ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サカタフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 3DK 南西 59
2024年10月 2階 3DK 南 57
2020年11月 3階 3DK 南 56.7
2020年9月 3階 3DK 南西 57
2020年3月 3階 3DK ー 46.12

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市大洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.39～58.6㎡｜56.15㎡ 87,090円｜5,142円/坪
2階～2階 57～57.8㎡｜57.26㎡ 98,333円｜5,679円/坪
3階～3階 46.12～59㎡｜56.77㎡ 95,937円｜5,595円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.39～59㎡｜56.95㎡ 93,034円｜5,402円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コリンシア市川

    住所 千葉県市川市大洲3丁目18番16号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩12分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4280
  • 賃貸

    シナールKS

    シナールKSの外観
    住所 千葉県市川市大洲3丁目14番15号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩16分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シナールＫＳ 00101 シナールＫＳ 00101 8.5万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.5m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カーサセレッソ

    住所 千葉県市川市大洲3丁目6番10号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩15分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 161
  • 賃貸

    サンサーラ大洲

    サンサーラ大洲の外観
    住所 千葉県市川市大洲4丁目14番9号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩14分
    築年数 2015年8月
    口コミ数 16
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサーラ大洲 102 サンサーラ大洲 102 10.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスステラート大洲

    住所 千葉県市川市大洲4丁目5番15号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩17分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 144

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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