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リバティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠3,863円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 24.01m²：5件 24.62m²：4件 27.96m²：3件
上位間取り 1K：15件

リバティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟大学前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新潟大学前駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区五十嵐一の町7184-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバティの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新潟大学から徒歩10分県内、他のアパートと比べて静かな場所に立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 日本海が近いため、気晴らしに行くことは可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパート外観はきれいな方ではあると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 値段の割には広く、一人暮らしには十分です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 物価は東京都と比較したらかなり安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市内中心部までの電車があるので、そちらを利用することで、様々なニーズには対応できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 新潟大学前駅

なやさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内野駅から新潟駅までは20分間隔で走っているため。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅街が多く、通勤通学等に便利な点が多い。
飲食店の充実
1 		メリット 少しあるけばファストフード店などが何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校、中学校などのアクセスは良い。
治安
4 		メリット 住宅街になっているため、そこまで治安は悪くないとかんじる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価、家賃等は適正な価格のようにかんじる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年2月 新潟大学前駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット およそ２０分に１本のペースで電車が来る。都心である新潟駅まで直通２０分で行けるのが魅力的だ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大学前駅という事もあり、少し歩けば病院、スーパーなど、生活に困らない施設が多く揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば、八起というラーメン屋やガスト、すき家など、多くの飲食店がある。ラーメン激戦区であり、ラーメン屋が非常に多く、どこも美味しくて人気である。また、大学に近いこともあり、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに小さな公園があり、子どもたちはそこで遊ぶことができる。
改札までの階段の横には、エレベーターが用意されており、ベビーカー・車椅子での利用もしやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的静かで、昼も夜も大きな違いはない。
少し歩けば大通りに出ることができ、夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にアパート、マンションが多く、アクセスも良く住みやすい。
駅から徒歩15分のアパートで月45000程度である。
周囲に様々なお店もあるため、住みやすく、コスパは比較的良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年10月 新潟大学前駅

わたぼっくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟大学に行く主要駅であり、周辺には飲食店やスーパーがあり利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやTSUTAYA、飲食店など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店やチェーン店含めて多くのいんしあがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学の他に小学校、中学校、高校が近くにある。
治安
4 		メリット 警察も定期的に巡回しており、大学周辺は明るいので治安はよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生向けのアパートが多いため、物件自体は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年2月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て徒歩圏内にスーパーや飲食店が多数存在しています。アパートもあるのでアクセスは良いと……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K ー 24.62
2022年2月 2階 1K ー 24.01
2022年2月 1階 1K ー 24.01
2021年12月 1階 1K ー 24.01
2021年12月 2階 1K ー 24.01

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.01～27.96㎡｜25.31㎡ 28,571円｜3,750円/坪
2階～2階 24.01～27.96㎡｜25.64㎡ 29,375円｜3,796円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.62～27.96㎡｜26.29㎡ 29,500円｜3,721円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 30,000円｜3,723円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ニューハイブリッジ

    住所 新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764番53号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1170
  • 賃貸

    サン清心

    サン清心の外観
    住所 新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目1番3号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩21分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン清心 サン清心 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.96m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    コテイジサンアイ

    コテイジサンアイの外観
    住所 新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目1番28号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩20分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コテイジサンアイ 102 コテイジサンアイ 102 3.55万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.21m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンライフ五十嵐

    レオパレスサンライフ五十嵐の外観
    住所 新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目12番51号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分
    築年数 2008年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライフ五十嵐 103 レオパレスサンライフ五十嵐 103 2.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライフ五十嵐 204 レオパレスサンライフ五十嵐 204 3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライフ五十嵐 102 レオパレスサンライフ五十嵐 102 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライフ五十嵐 105 レオパレスサンライフ五十嵐 105 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラ・ジブリ

    ラ・ジブリの外観
    住所 新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目5番9号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ジブリ ラ・ジブリ 2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.25m² 1K 1階 南
    ラ・ジブリ ラ・ジブリ 2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 1階 南
    ラ・ジブリ ラ・ジブリ 2.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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