シルクレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,508円 |
| 上位専有面積 | 63.75m²：1件 47.44m²：1件 43.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 2LDK：1件 |
シルクレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 徒歩23分
JR身延線／金手駅 徒歩32分
JR中央本線／甲府駅 バス10分
-
利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『金手駅』 JR身延線
-
所在地(住所)
山梨県甲府市大手1丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
甲府市立相川小学校
-
中学校区域
甲府市立北東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シルクレジデンスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・近くにコンビニあり。 ・少し歩くと武田神社がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・閑静な住宅街。 ・管理人や大家さんが良い人。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・エントランスにTVや机があってオシャレ。 ・管理人さんがいる。 ・大家さんが優しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・隣の音は聞こえない。 ・室内の玄関。 ・日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・車がある前提なら問題はない。 ・近くにデイリーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・山梨大学はとても近い。 ・保育園や学校は周りにある。 ・シルクレジデンス内に公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲府駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで特急電車１本で行けるところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 甲府駅に停められる車の駐車場代が30分無料なとこ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 家族でいけるお店がわりかしたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は他の県と比べると割とあるイメージです！！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は良い。田舎な雰囲気もとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで近い。甲府駅から電車１本で行ける。 |
2023年6月 甲府駅
ののはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅が始発になることが多いので、東京方面へ行きやすい。だいたい1時間に1本の電車がある。平日は通勤時間を除き比較的空いている。イオンモール行きや新宿行きなどのバスもある。タクシー乗り場が南口と北口にそれぞれある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 甲府駅周辺にはカラオケ、カフェ、居酒屋、コンビニなどの施設がある。駅ビルにはスーパー、本屋、100均、レストラン、マッサージ屋、お土産屋などがありそれなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ベーカリー、タリーズコーヒー、とんかつ新宿さぼてんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 2、3人入れるエレベーターと多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い方だと思う。駅は清掃員の方が掃除をしてくれているので清潔。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、家賃もそれほど高くないのでコスパは良い。 |
2022年7月 甲府駅
IR 2020 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 身延線と中央本線が止まる駅。特急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラ、駅ビルなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けたところのワインを飲めるお店がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレ、スロープ、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。えきしゅうへんはきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や商業施設、公園もたくさんあるので、利便性はいい。 |
2018年2月 甲府駅
【メリット】 山梨で一番大きな駅で山梨全域へのアクセスが良いです。駅にも商業施設が多数隣接しています。南……
シルクレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.78 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.44 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■甲府市大手の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■甲府市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■甲府駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.78～47.44㎡｜45.61㎡ | 68,000円｜4,937円/坪 |
| 3階～3階 | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 98,000円｜5,082円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.44～63.75㎡｜55.59㎡ | 83,000円｜4,910円/坪 |
| 東向き | 43.78～43.78㎡｜43.78㎡ | 68,000円｜5,135円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
