グランドステージ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 54,086円 |
| 平均坪単価 | ＠2,675円 |
| 平均m²単価 | ＠809円 |
| 上位専有面積 | 60m²：12件 55m²：8件 60.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
グランドステージ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩30分
筑豊電鉄／通谷駅 徒歩43分
小嶺台バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『通谷駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区石坂1丁目2-13-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドステージ１の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内のところにバス停がありますし、バスの本数も１時間に４，５本ほどあるので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は静かで、騒音もありません。主要道路から少し中に入っているので、車やトラックの音に悩まされる心配もありません。地面もコンクリートで舗装されているので、虫の発生もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は洋風で、とてもきれいです。外にも監視カメラがあるので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物もなく、日当たりはとても良いです。天井も高いですし、室内は段差もなく、子どもがいても安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を利用すればイオンモールや買い物、銀行は近くにあるので便利です。弁当屋の「ほっともっと」も歩いて5分の距離にあるので、ご飯を作りたくない時には気軽に行くことが可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の前で子供たちがよく遊んでいるので、コミュニケーションを取ることは可能です。幼稚園も近くにあるので、利用するには便利です。病院も歩いて15分ほどで行けるクリニックがあります。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにありますし、本数もまずまず出ています。街灯もあるため、道は明るいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にあるため、夜はもちろん昼間も外の騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが設置されているので、安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーになっており、広さもまずまずあります。中も綺麗で、とても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので、買い物はできます。車を使えば15分程度でイオンモールに行くことも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代も多く住んでいるので、何かあれば心強く感じます。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩圏内にあるので、通勤通学には便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りからは離れているので夜でも車の音は聞こえず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洋風で、とても好きです。駐車場には監視カメラが設置されているので、安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広々としていて、開放感があります。バリアフリーで段差もないので、子どもにも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや銀行は近くにあるので、とても便利です。ショッピングモールも、車で15分ほどで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多いので、悩みがあれば近所のかたと相談しやすいと思います。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩３分のところにバス停があるので、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街です。大通りからは少し中に入っているので、車の音も聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はおしゃれです。飾りの煙突が可愛いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、中も広々としていました。２階に住んでいましたが、階段にも手すりがつけられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を持っていれば、イオンやスーパーも近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに住んでいる人たちは子育てをしている人が多いので、心強いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 黒崎駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる 飲食店や区役所が近い 子どもの館がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもそろっている。 病院やスーパーは徒歩10分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が基本的に多いがファミリー向けの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある。登下校しやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は微妙なためか警察の見回りは多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんだかんだ住みやすい街。 家賃も案外そこまで高くない。 |
2021年10月 黒崎駅
【メリット】 特急も止まる使いやすい駅です。
最近改築された為、比較的綺麗な駅だと思います。<……
2019年9月 黒崎駅
【メリット】 駅周辺は北九州市の副都心に指定されています。百貨店やショッピングセンターなどの商業施設がた……
2019年3月 黒崎駅
【メリット】 周辺の商業施設は、充実しています。まず、駅ビルに隣接して、井筒屋の黒崎店があります。地元で……
グランドステージ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区石坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
