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新屋敷山元マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

新屋敷山元マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1436
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新屋敷山元マンションの外観：建物
  • 新屋敷山元マンションの外観：建物
  • 新屋敷山元マンションのエントランス：エントランス
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  • 新屋敷山元マンションのその他：TVモニターホン
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  • 新屋敷山元マンションのその他：集合郵便受け
  • 新屋敷山元マンションのその他：集合郵便受け
  • 新屋敷山元マンションのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 119件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,100円
平均坪単価 ＠4,308円
平均m²単価 ＠1,303円
上位専有面積 28.71m²：54件 28.7m²：54件 30m²：5件
上位間取り ワンルーム：62件 1K：50件 1LDK：6件

新屋敷山元マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩5分
    鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新屋敷駅』　鹿児島市電１系統　
    『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 中学校区域

    鹿児島市立甲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新屋敷山元マンションの【賃貸】物件情報

新屋敷山元マンション
新屋敷山元マンション
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.71m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新屋敷山元マンション
新屋敷山元マンション
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

新屋敷山元マンションの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市電まで徒歩5分圏内であり、利便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 買い物などすべてが徒歩圏内にあり、中央駅でも天文館でも徒歩で移動する事が出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 家賃に対してのセキュリティが高く、4万でオートロック、防犯カメラ、エレベーターと付いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洋室10帖のカウンターキッチンは類似物件がないほど魅力的である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーなど徒歩圏内に基本的な買い物は徒歩で済ませる事が出来る。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園がすぐ裏にあったり、小学校や幼稚園も比較的近場にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 武之橋駅

NHさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定
飲食店の充実
4 		メリット 現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います
治安
4 		メリット 市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年5月 武之橋駅

しーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
治安
5 		メリット 駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもあると思います！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新屋敷山元マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南西 28.71
2025年6月 2階 ワンルーム 南西 28.71
2025年5月 4階 ワンルーム 南西 28.7
2025年3月 3階 ワンルーム ー 28.7
2025年3月 2階 ワンルーム 南西 28.7

…残り114件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市新屋敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.7～30㎡｜28.75㎡ 38,923円｜4,475円/坪
3階～4階 28.7～57.4㎡｜32.34㎡ 43,166円｜4,473円/坪
5階～6階 28.7～30㎡｜28.73㎡ 40,186円｜4,624円/坪
7階～7階 28.7～28.71㎡｜28.7㎡ 39,500円｜4,549円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.7～57㎡｜29.31㎡ 40,194円｜4,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 108 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    JAウィング城南

    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19番16号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2046
  • 賃貸

    エクセル新屋敷

    エクセル新屋敷の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19番2号
    交通 鹿児島市電１系統 武之橋駅 徒歩8分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル新屋敷 401 エクセル新屋敷 401 3.7万円
    (-円)    		 無 無 24.8m² 1K 4階 北東
    エクセル新屋敷 301 エクセル新屋敷 301 3.8万円
    (-円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ONしんやしき

    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18番16号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
  • 賃貸

    クリスタルコート１８０

    クリスタルコート１８０の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18番16号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコート180 305 クリスタルコート180 305 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北東
    クリスタルコート180 505 クリスタルコート180 505 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ブリリアンス新屋敷

    ブリリアンス新屋敷の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10番29号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアンス新屋敷 0307 ブリリアンス新屋敷 0307 3.1万円
    (-円)    		 50,000円 無 20m² 1K 3階 南
    ブリリアンス新屋敷 0208 ブリリアンス新屋敷 0208 3.1万円
    (-円)    		 50,000円 無 20m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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