ザ・リンドスの外観
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ザ・リンドスの外観
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ザ・リンドスの外観：外観・土地
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ザ・リンドスのエントランス
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ザ・リンドスのエントランス
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ザ・リンドスのエントランス：エントランス
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ザ・リンドスのその他：※写真と異なる場合は現状優先
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ザ・リンドスのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 107,466円 |
| 平均坪単価 | ＠5,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 43.24m²：23件 97.48m²：18件 59.15m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 2LDK：29件 ワンルーム：11件 |
ザ・リンドスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／名島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『名島駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
175戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・リンドスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・リンドスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの千早駅から徒歩約５分の場所に立地。 駅はJRと西鉄の両方の駅がある為、博多方面、天神方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最近開発された地域の為、徐々に施設が増加している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | パティオタイプになっており、とてもおしゃれ。 メンテナンスも行き届いており、快適空間を保ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、広々とした空間を提供できている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅にスーパーがあるので、食材購入に便利。 少し歩けば、大通りがあり飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や公園等、必要なものは徐々に出来てきている。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く便利、近くにカフェやスタバスーパーなどすべてがある。 |
|---|---|---|---|
2023年4月
NOMOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雨が降っていても小雨なら傘をさすか迷うくらい駅から近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3号線の向こうに比べて4丁目は治安がいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭や各種照明、インテリア等無駄に洒落ている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 色々な部屋があり単身からファミリーまで対応できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、書店等生活必需品の買い物は全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
千早4丁目になるので小・中の学区はよい（水谷だと大変） 幼稚園も複数あり |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千早駅
ゆさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ4年でかなり開拓されてものすごく住みやすい環境になりした。車がなくても駅周辺に住んでいれば徒歩で全て用事が住みます。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 千早駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる 地下鉄との接続がスムーズ バスが多い 駅が広い のるーとが来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レガネットというスーパーマーケット、パン屋、うどん屋、本屋、薬局（マツモトキヨシ）やATMがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千早駅にはパン屋、うどん屋があり、向かいのなみきスクエアにも、美味しいパン屋がありランチもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園には特に困っていない 駅には多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないが、居酒屋は少し離れたとこにあり酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 図書館、公園、福祉等のサービスも良く住みやすい |
2023年1月 千早駅
TARAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。 また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。 また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。 駅から徒歩５分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。 徒歩１０分圏内には総合病院もあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。 ５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。 マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。 私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。 歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。 便利がよいので、相場としては妥当だと思います。 |
2022年8月 千早駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | にしてつストアやパン屋さんなどあり駅もきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あまり人が多すぎない事、あまり混みません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーはあります。薬局も駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小児科も多いので住むには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺も綺麗な印象です。整っているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活には困らないと思います。ザワザワしていないのでいいと思います。 |
ザ・リンドスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 97.48 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | ー | 97.48 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.98 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 37.71 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 97.48 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
