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フォンターナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォンターナ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 965
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 62,882円
平均坪単価 ＠4,092円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 50.25m²：17件
上位間取り 2LDK：17件

フォンターナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岳南鉄道／岳南原田駅 徒歩24分
    JR東海道本線／富士駅 徒歩64分
    駿河台バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『岳南原田駅』　岳南鉄道　
    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市今泉2020-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォンターナの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 岳南鉄道の本吉原駅の近くには吉原商店街という商店街があって、吉原商店街名物のつけナポリタンをいろんなお店で楽しむ事ができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 比較的大通りの国道24号線沿いにあるので、治安は悪くないと思います。土地も高い場所にあるので、災害にも強いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大家さんの家が駐車場敷地内にあるということもあって、駐車場周りなどよく手入れされてたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 台所がボックスキッチンでおしゃれでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 真横にスーパーのマックスバリュができたのですごく便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにある吉原商店街では、夏に毎年吉原祇園祭といって富士で1番大きなお祭りがあります。屋台もたくさん出るのでいつも楽しみでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 岳南電車本吉原駅の近くには、吉原商店街があり有名な杉山フルーツのお店もあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 富士山が大きく見えます。アパートの隣にレモンという100円ショップがあるので助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパートの目の前に大家さんの家がある為、清掃はこまめにやってくれている印象でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄筋コンクリートなので、他の方の生活音はそこまで気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車や自転車でも行ける範囲に、セイユ・ビッグ富士・ポテトなどのスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者が歩いて行ける所にあります。救急病院も車で行けば（渋滞がなければ）20分程で行けると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 富士駅

Hiroさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と身延線が利用出来る。行き先表示もわかりやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがある。ロータリーまで屋根が繋がっていて雨の日でも濡れなくていい。
飲食店の充実
3 		メリット 北側はわりとたくさんある。チェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い方？だと思う。公園はあまり多くない。
治安
5 		メリット 治安はわりといい方だと思う。北口に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くでも家賃相場はそこまで高くない。車あった方が便利かも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年6月 富士駅

こぶくろいさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロータリーが広く送迎に困らないです！場所も比較的分かりやすく、道案内も楽にできます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 原付、自転車置き場も完備されており車ではなくても簡単に利用できます！
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋等様々な店が立ち並ぶため、遊ぶには困りません！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるため、小さい子どもがいても安全に移動できます！
治安
5 		メリット 最近は若者が多く、廃っていた商店街も賑わってきました！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年4月 富士駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーも停まってますし、バスもありますので便は悪くないと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があり色んなものがあります。最近コンビニが近くにできました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は色々あります。飲み屋がたくさんある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレは以外にきれいで、駅の外にもトイレはあります。
治安
3 		メリット 交番が目の前にあります。歓楽街も比較的あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地はあまり高くなく、駅から少し離れたら安い所が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 富士駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他にも路線が走っているので、便利な駅です。商店街から、そのまま駅に繋がっている感じで、飲食……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンターナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 2LDK 南 50.25
2023年9月 4階 2LDK 南 50.25
2023年3月 4階 2LDK 南 50.25
2022年11月 1階 2LDK 南 50.25
2021年6月 2階 2LDK 南 50.25

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市今泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ 57,000円｜3,750円/坪
2階～2階 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ 61,750円｜4,063円/坪
3階～3階 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ 67,000円｜4,408円/坪
4階～4階 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ 65,000円｜4,276円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ 62,882円｜4,137円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レコルトアクアルーチェ

    レコルトアクアルーチェの外観
    住所 静岡県富士市今泉2703番
    交通 岳南鉄道 岳南原田駅 徒歩21分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レコルト　アクアルーチェ レコルト　アクアルーチェ 4.7万円
    (3,900円)    		 無 57,000円 36.41m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ウィステリア

    ウィステリアの外観
    住所 静岡県富士市今泉6丁目14番33号
    交通 岳南鉄道 本吉原駅 徒歩12分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア 101 ウィステリア 101 5.4万円
    (2,200円)    		 無 64,000円 46.06m² 1LDK 1階 南
    ウィステリア ウィステリア 5.95万円
    (2,200円)    		 無 69,500円 46.06m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コスモハイツKATOH

    コスモハイツKATOHの外観
    住所 静岡県富士市依田橋722番1号
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツＫＡＴＯＨII コスモハイツＫＡＴＯＨII 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 39.36m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シティハイムサン一の宮

    シティハイムサン一の宮の外観
    住所 静岡県富士市今泉2508番4号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムサン一の宮A 202 シティハイムサン一の宮A 202 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28.15m² 2K 2階 -
    シティハイムサン一の宮A 102 シティハイムサン一の宮A 102 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.15m² ワンルーム 1階 -
    シティハイムサン一の宮C 203 シティハイムサン一の宮C 203 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.3m² 3K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイツ松本

    サンハイツ松本の外観
    住所 静岡県富士市今泉3528番1号
    築年数 1994年5月
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ松本 103 サンハイツ松本 103 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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