ロイヤル富士B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,366円 |
| 平均坪単価 | ＠4,657円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 55.08m²：30件 |
| 上位間取り | 3DK：30件 |
ロイヤル富士B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩14分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市谷中町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立出羽小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル富士B棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の「新越谷」に駅ビルVARIEがあります。 日比谷線直通や北千住経由での千代田線で都内へのアクセスは割と良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には住宅街のため、閑静な住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用施設では敷地内に駐車場があるということくらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きと西向きの物件がありますが、バルコニー側はどちらも道路に面しているため、日照に関しては問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2、3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生活圏内に教育、行政、病院はありますので、不自由することはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南越谷駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武鉄道伊勢崎線の新越谷駅も近くにあるので交通のべんがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに新越谷VARIEという駅ビルがあり、コンビニもあるので買物には困りません。クリニックもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェがたくさん駅近くにあるのでお店探しには苦労しないです。お弁当屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供のためのアミューズメントが多いです。トイレもキレイで至るところにあるので朝の忙しい通勤時には嬉しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店もたくさんあり人通りも多いので暗い道を通ることがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利性はとても良いです。生活して困ることがあまりないです。 |
2022年10月 南越谷駅
ここぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人身事故などで電車が止まった際、早い時間だと駅ビルなどがあるから暇潰しはしやすい立地にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、雑貨や会食なども済ませやすい。 数分歩くことにはなるが、病院やクリニックなどもあり比較的利用はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに際立って有名なお店はなかったと思うが、さっと入ろうと思えば入れるお店が結構あるから困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、駅から少し歩くとビルに入っている小規模なクリニックとかが意外に多い。大きい病院がパンクして受診できない時に助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は比較的キャッチや怖い風貌の人もいないし、人通りもそこそこあるから安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸を借りたことがないから家賃はわからないが、駅ビルで買い物をしている限りはそんな極端に高かったりもしなくて普通の印象。 |
2022年1月 南越谷駅
【メリット】 バリエの食品売り場がとても便利です。
スーパーで買えないような気の利いたお惣菜が……
2021年12月 南越谷駅
【メリット】 新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新……
ロイヤル富士B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 55.08 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市谷中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 73,500円｜4,411円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 75,000円｜4,501円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 76,307円｜4,580円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 73,533円｜4,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
