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スマイリングフェイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 北広島市 > 朝日町 > 北広島駅 > スマイリングフェイス

賃貸

スマイリングフェイス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 802
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠3,031円
平均m²単価 ＠917円
上位専有面積 58.42m²：5件 54m²：2件 58m²：1件
上位間取り 2LDK：8件

スマイリングフェイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／北広島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北広島駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道北広島市朝日町2丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    北広島市立東部小学校

  • 中学校区域

    北広島市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイリングフェイスの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 閑静な住宅街にあります。徒歩3分ほどでセブンイレブンもあり、お腹が減った時などに、すぐに買いに行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音などはないです。空気は奇麗ですし、近くの河川敷をランニングしている方もいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 少し古いですが、物置はあります。自転車や車のタイヤをいれられる標準的なものです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく日当たりは良いです。窓も多いので、主婦でも日の光の浴びて、明るい気持ちになれます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分程度で生協へ行くことができます。回転ずしなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院までは徒歩20分くらいです。タクシーですぐつく距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 北広島駅

もずくさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も走っているので札幌駅にも新千歳空港にもどっちにも行きやすい。またバスも運行しているので他の最寄り駅まで行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーやドラッグストアなど生活に必要な店は一通りそろっている。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営の店が多いのでそこでしか味わえないという醍醐味がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内は歩道が広く、またスロープ状の道が多いのでベビーカーでの移動がしやすい。
治安
5 		メリット お年寄りが多いので居酒屋も少なく、酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 他の地域に比べて土地が広くいので、同じ値段でより広い家に住みたいという人はおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2023年2月 北広島駅

キャラさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌も快速で15分位で着きますし、新千歳空港にも20分位で着くので利便性が良い。快速、普通どちらもとまるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物に困らない
飲食店の充実
2 		メリット 駅からでたらすぐ近くに居酒屋が何軒かあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはスロープになっている所があり自転車をおして行き来できたり、エレベーター、エスカレーターもあり便利　
コンビニもあるので買い物もできる
治安
3 		メリット 駅前に交番がすぐにあるので安心出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット エスコンフィールドが出来ることで周辺施設にどんどん新店舗が出来たり、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年10月 北広島駅

ナイさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とてもきれいで快適。それに電車も時間どうりにきてくれて助かる
生活利便施設の充実
3 		メリット とにかくすごくおちくくところではあるとおもう
飲食店の充実
5 		メリット 近くにトウコウストアなどがあり結構快適。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多くとてもあんしんできるところだ。
治安
3 		メリット みんな優しく親切だからのびのびと生活できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段もそこそこ安く、結構住みやすくはある
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・156文字）

2022年7月 北広島駅

ほーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 空港にも札幌に行くにも中間地点で利便性抜群。

駅内にセブンイレブンが出来たのも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐ焼き鳥屋や居酒屋がありお酒を飲んでも帰りの心配は大丈夫
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥屋や居酒屋がある
駅近くにスーパーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は自転車も通れる坂道みたいな作りになっているので車椅子の人も使いやすい
治安
4 		メリット 年配の方が多い地域なので比較的静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的都会ではないが田舎でもない場所なので小さな子を持つ家庭や年齢の方は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スマイリングフェイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2LDK 南東 58.42
2023年11月 1階 2LDK 南東 54
2023年11月 1階 2LDK 南西 58.42
2020年12月 2階 2LDK ー 58.42
2020年12月 2階 2LDK ー 58

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北広島市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54～58.42㎡｜56.94㎡ 52,666円｜3,064円/坪
2階～2階 54～58.42㎡｜57.45㎡ 51,600円｜2,971円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54～58.42㎡｜56.94㎡ 52,666円｜3,061円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 15
    アクセス数 360
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シュエット北広島 ラ・シュエット北広島 8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 48m² 2LDK 2階 南
    ラ・シュエット北広島 202 ラ・シュエット北広島 202 8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 59.36m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フリューゲルハイム

    住所 北海道北広島市東共栄2丁目1番6号
    交通 JR千歳線 北広島駅 バス7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 851
  • 賃貸

    シティハイムライラック

    シティハイムライラックの外観
    住所 北海道北広島市稲穂町東9丁目3番1号
    交通 JR千歳線 北広島駅 徒歩17分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムライラック 203 シティハイムライラック 203 6万円
    (-円)    		 無 無 34.74m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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