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メゾン・ド・KUMEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・KUME

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,440円
平均坪単価 ＠4,689円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 24.31m²：11件 22.7m²：9件 24.3m²：5件
上位間取り ワンルーム：24件 1K：1件

メゾン・ド・KUMEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線／田代駅 徒歩18分
    JR九州新幹線／新鳥栖駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　
    『田代駅』　JR鹿児島本線　
    『新鳥栖駅』　JR長崎本線　JR九州新幹線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市大正町749-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    鳥栖市立鳥栖北小学校

  • 中学校区域

    鳥栖市立鳥栖中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・KUMEの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・KUME 203
メゾン・ド・KUME 203
賃料(管理費)
3.4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン・ド・KUMEの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の鳥栖駅は、快速や特急などが使える便利な駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的田舎の地域ということもあり、静かで落ち着いた場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通のアパートといった感じで、特に問題はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高く、日射量に関しても不満はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには何でも揃う商業施設があるため、困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園や小学校などが近く、徒歩で十分通学することができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 鳥栖駅

しさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州の拠点として、博多、長崎、熊本、久留米等四方に向かえる点が大きな利点になります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にフレスポ商業施設があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 集合施設に大抵は揃っていますし、チェーン店や居酒屋などは種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 夜は静かで治安の良さを感じます。特に支障はないです。
治安
5 		メリット 住民の方も穏やかで、会話を楽しむ方が多いので子育てはしやすいかと
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いかと思います。住みやすさは土日に九州の色々なところに行ける点がメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2023年10月 鳥栖駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多から近くて福岡などの都会にとても近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駐車場があるので大きな荷物がある時にとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食いうどん屋がとても美味しかったりパンなども美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供などを都会の方にすぐ行かせられるので便利
治安
5 		メリット とても治安がいいのでいつも気持ちいい感じで乗れている
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多まで880円くらいで行けるのでとても行きやすい値段だと感じている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年5月 鳥栖駅

いけやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州のど真ん中であり、
鳥栖からどこへでも比較的短い時間で行きたいところへ行きやすい所
生活利便施設の充実
5 		メリット 鳥栖駅からすぐバス停あり
近くに商業施設もあるため、
居酒屋も駅周辺にあり、
移動時間も少なく便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には商業施設あり
中にはご家族で食べに来れる
店舗がたくさん
スシローや長崎ちゃんぽん
サイゼリヤといった有名どころが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園あり、
商業施設には子供の遊び場もあります。
近くには高校、スタジアムあり
治安
5 		メリット 夜中まで居酒屋が空いているところはほとんどないので、酔っ払い等がおらず治安は問題ありません。
駅前には交番があります。
頻繁にパトカーをよく見ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はワンルームなら
4万から6万くらいと普通
ただ移動の利便性、駅周辺に商業施設ありといったところが
評価が4といったところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2020年5月 新鳥栖駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が新しくとても綺麗です。また、長崎、福岡、熊本を行くには必ずこの駅を経由しますし、新……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・KUMEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 ワンルーム ー 24.31
2021年11月 3階 1K 南 24.3
2021年10月 2階 ワンルーム 南 24.31
2021年10月 3階 ワンルーム 南 24.31
2021年10月 3階 ワンルーム ー 22.7

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市大正町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.7～24.31㎡｜23.86㎡ 33,090円｜4,577円/坪
3階～3階 22.7～24.31㎡｜23.61㎡ 33,714円｜4,720円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.7～24.31㎡｜23.56㎡ 32,846円｜4,606円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    IT鳥栖ビル

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IT鳥栖ビル 603 IT鳥栖ビル 603 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 6階 東
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    シティコーポ

    住所 佐賀県鳥栖市大正町789番12号
    交通 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 724
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    本町ハイツの外観
    住所 佐賀県鳥栖市本町1丁目909番2号
    交通 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町ハイツ 206 本町ハイツ 206 3.2万円
    (1,000円)    		 無 32,000円 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ユアーズコート

    ユアーズコートの外観
    住所 佐賀県鳥栖市古野町194番1号
    交通 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩16分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユアーズコート 101 ユアーズコート 101 4.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィリッヂ鳥栖

    住所 佐賀県鳥栖市本町2丁目112番
    交通 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩11分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 423

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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