サニーグレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 102,692円 |
| 平均坪単価 | ＠8,004円 |
| 平均m²単価 | ＠2,421円 |
| 上位専有面積 | 47.18m²：6件 43.41m²：6件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1K：1件 |
サニーグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩7分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区平和台4丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
練馬区立北町西小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サニーグレイスの口コミ・評判
2020年4月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの平和台駅まで近い。駅周辺はスーパーやコンビニ・お弁当屋さんなどはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街といった感じだがそれなりに人通りもあり治安は悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はしっかりされている。エントランスが通りに面していない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はキレイで、収納も多い。玄関には段差があるが、室内にはほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近い。近所に「いのこ」というラーメン屋があり、行列になるほど評判。グリルおおくぼという定食屋もあり、食事は出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に診療所は何軒かあり、困ることはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平和台駅前にライフ、少し歩くとヨークマートやキャンドゥがある 副都心線なので埼玉から横浜まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で静かに過ごせる コンビニもまんべんなく有る 家の前に古めかしいパン屋さんがありよく買っていた 平和台体育館や図書館も近く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築なので綺麗 オートロック有 宅配ボックスはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入口はすぐ大きめの収納があり靴以外も入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ、マクドナルド、松屋、ドラッグストアやジョナサンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、保育園、幼稚園がどこも近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ライフ、ヨークマートが近く買い物に便利 駅も出口が増えより近くなり便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街 子供の声も聞こえずに静かで過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので綺麗 オートロック、監視カメラ有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンやお風呂は掃除がしやすい 収納が大きく仕切りがあるので収納しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフは定期的に2割引きなどぐっと安くなるので魅力的 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校は程よい距離にある 病院は綺麗な歯医者が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 平和台駅
withmeさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです |
|---|---|---|---|
2022年4月 東武練馬駅
ポンたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、駅前には映画館付きのイオンがあり、急行がとまる二駅隣の駅よりも人流は多いです。 タクシー乗り場やバス停もイオン近隣に設置されており、乗り換えの動線は整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン側には、大型病院もあり、生活に必要なものは全て揃っています。飲食店のチェーン店も多数あらます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン側には、マック、ケンタ、モス、てんや、家系ラーメンなど、一通りのチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオン側は整備されていて、小学校も区内有数の児童数を誇ります。幼稚園や保育園も一定数設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | イオン側には、交番も近く、また、人流を考え、イオンまでの動線は一定時間車両通行止めになるなど、安全対策が施されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前徒歩5分で4000万台で購入できますので、都内ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 ・駅から歩いて２分でイオンスタイル板橋(映画館あり)へ行ける。
・駅周辺に飲食店……
2020年3月 東武練馬駅
【メリット】 駅前にイオンモール、ファストフード店、商店街があり、生活に必要なお店が一通り揃っており、暮……
サニーグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 29 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.41 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区平和台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～43.41㎡｜38.6㎡ | 90,000円｜7,800円/坪 |
| 2階～2階 | 43.41～47.18㎡｜44.66㎡ | 103,666円｜7,682円/坪 |
| 3階～3階 | 43.41～47.18㎡｜46.1㎡ | 107,714円｜7,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～47.18㎡｜44.04㎡ | 102,692円｜7,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
