滝野川ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
滝野川ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩7分
都営三田線／新板橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川7丁目11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
4戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
北区立谷端小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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滝野川ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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滝野川ハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【板橋駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のマンションに住んでましたが駅近に飲食店、美容院、コンビニ揃っていて便利でひた。スーパーと五分程度歩けばあります。こじんまりと便利なものが詰め込まれてました。 板橋駅自体は接続駅がないですが、少し足を伸ばせば新板橋駅があります。デメリットに書いたように埼京線に乗れない時は新板橋まで歩いて電車に乗ってたりしました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 板橋駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内が綺麗に工事され、利用しやすくなった。タクシー乗り場があり、常にタクシーが止まっているので助かります。また、改札までの距離も近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープや、コンビニ、パン屋、たくさんの居酒屋があり、利便性がよい。仕事帰りにスーパーのコープに寄れるのが助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやサイゼリヤなどの、ファミレスが充実している。居酒屋もリーズナブルなお店が多く、仕事終わりに飲むにはちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや、手すりがあり高齢者に優しい。公園も充実しているので、子持ちの家庭には住みやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が駅内でよく見回りをしているので、安心。駅前に交番があるので防犯に関しては良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いにも関わらず、都内で比べると家賃は比較的安い。 |
2023年10月 板橋駅
とめおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で池袋、二駅で新宿、三駅で渋谷などアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパーなどがあり、遊びにはアクセスが良いのでいつでも行けるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンはほぼそろっており、個人店も多いのでべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もおおく、学校もあるので使いやすい。子育て支援も充実したいるので引っ越してくる人も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく街灯が整備されているので安全。自治体の見回りなどもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよくほどよく田舎なのですみやすい。また遊びに出かけやすい |
2023年9月 板橋駅
りらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・埼京線は池袋駅まで近い（山手線を始め各路線へアクセスしやすい） ・駅舎が三田線の新板橋駅と東上線の下板橋駅に近い（少し歩けば着く） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、ドラッグストア、駅前に欲しい店が一通り揃っている （深夜や夜遅くまで営業している店もあるため残業帰りにやさしい） ・駅前の商店街が夏と冬に福引きを開催している （福引き会場に行くと子供が張りきって引いていて大変かわいい） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店と個人店が共存していてちょうどいいと思う （ファミレス、中華屋、居酒屋、弁当屋がそれぞれある） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・普通 （子育てしやすい!! と力説する程ではないが、子育てしづらい!! という程でもないと思う） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・良い （夜遅くなっても安心して出歩ける） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内と考えると安い （家賃や物価は手頃） |
2022年11月 板橋駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改修工事が終わって間もない駅ですので、キレイで清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板橋駅すぐの場所にチェーンソ店の飲食店、パン屋さん、レンタルビデオ店、スーパー、コンビニエンスストアがあり買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イタリアンのお店が少なく、大衆居酒屋や個人経営、チェーン店のお安い飲食店が多いです。 お安く飲食出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 家賃も飲食店もお安い地域です。出費の多いファミリー層には合っていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出てすぐに警察があり、よく見掛ける酔っ払いや、駅で奇声をあげている中高年男性を気にかけてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 23区の中でも家賃が安い区ですので、他の区に比べて物価もお安いです。 生活保護を受けている方も多い地域です。 |
滝野川ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.89㎡ | 0㎡ | 1,880万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 18,900円 364円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■板橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 1,880万円｜119万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 1,880万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
滝野川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.69 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.69 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.69 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.58 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23.9 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■滝野川ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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-
-
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.9～55㎡｜33.36㎡ | 75,500円｜8,106円/坪 |
| 2階～2階 | 16.9～42.9㎡｜24.86㎡ | 62,944円｜8,927円/坪 |
| 3階～3階 | 16.9～29.13㎡｜19.27㎡ | 55,200円｜9,650円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～52.38㎡｜25.9㎡ | 62,151円｜8,596円/坪 |
| 東向き | 23.9～28.32㎡｜26.84㎡ | 64,666円｜8,024円/坪 |
| 西向き | 16.9～55㎡｜25.49㎡ | 67,352円｜9,352円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.44～29.13㎡｜27.32㎡ | 65,750円｜7,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
