KS・セントフォーラム
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 19件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 117,789円 |
平均坪単価 | @6,218円 |
平均m²単価 | @1,881円 |
上位専有面積 | 65.46m²:13件 65.16m²:6件 |
上位間取り | 2LDK:19件 |
KS・セントフォーラムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分
東武野田線/新船橋駅 徒歩10分
京成本線/京成船橋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
船橋市立八栄小学校
-
中学校区域
船橋市立船橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【KS・セントフォーラムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
KS・セントフォーラムの口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺に大型スーパー、デパート、飲食店が多数ありとても便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大型スーパー(イトーヨーカドー)があり何でも揃う。近くに噴水のある公園がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | アパートに平面の駐車場がある。こじんまりしていてあまり人に会わない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良い。収納がたくさんあり、クローゼットも広い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 15分程度歩いたら、スーパーもデパートも飲食店も何でもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて3分の所に、人気のある病院(内科、外科、小児科)があり、漢方も処方してくれる。大きめの公園がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東海神駅
でさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はないものの、バスがあり、隣の駅が西船橋と言う事も良い所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そんなに買い物をするところはありませんが、近くにイオンなどがあります |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニはあり、少し先に行けばピーターパンもあります。そしてなにより、とものもと、と言うラーメン屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をすぐ出ると、マンションや一軒家があり、小学校や中学校もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は酔っぱらいなどはおらず、安心して利用出来ます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さっきも言いましたが、マンションや一軒家があります |
2023年7月 船橋駅
のんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。 |
2022年10月 船橋駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は総武線の快速も各駅もとまるので、すごく利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でシャポーなどがあったりするので、便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんがあるので、いつも買います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いぶん、安全面はあるのかなと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | きれいなので、昼間はとてもいいところです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段はするけど、近くで全部揃うので結果いいと思います。 |
2022年4月 船橋駅
みうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅は総武快速線の停車駅。一部、朝夕の時間帯には特急列車も停車します。京成本線/東武アーバンパークラインとの乗り換え駅でもあり、利便性の良い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあり、ショッピングから飲食まで不自由することはまずありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述しましたが、ファミリーレストラン/人気のグルメスポット/立飲み居酒屋/大箱の居酒屋と、飲食店の充実度はとても高いと言えます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からそれほど離れていない場所に、市立船橋小学校/中央保育園があり、『暮らし・子育て環境』の観点からも、不足は感じられません。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されているとは言え多少雑然としており、昔の『闇市』の面影も未だに残しています。ただ、駅前交番の巡査による定期的なパトロールもおこなわれており、街灯も明るく治安は良いと言えます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ物件の1LDKの家賃が約7万円と、都心中心分よりはかなり安く住むことが可能です。その上、JR東京駅まで総武快速で約25分。JR新宿駅までも中央・総武緩行線利用で約45分で行くことが可能で、都心へのアクセスも良好でコストパフォーマンには優れていると言えます。 |
KS・セントフォーラムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.16 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.46 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 65.46 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市夏見の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65.46~65.46㎡|65.45㎡ | 114,000円|5,757円/坪 |
2階~2階 | 65.16~65.46㎡|65.36㎡ | 117,333円|5,935円/坪 |
3階~3階 | 65.16~65.46㎡|65.36㎡ | 118,666円|6,002円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.16~65.46㎡|65.42㎡ | 117,000円|5,912円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.16~65.46㎡|65.31㎡ | 115,000円|5,821円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: