八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
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八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
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八田さかえビルの周辺：その他「アスティスポーツクラブまで270m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 23m²：18件 25m²：8件 24m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：51件 2LDK：3件 1K：1件 |
八田さかえビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩5分
西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩14分
近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『烏森駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区並木2丁目314 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八田さかえビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
八田さかえビルの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄、JR、近鉄が徒歩2分ぐらいで駅に着きます。交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 八田駅が新しくなったので、街並みは綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階によって外壁が違い、レトロな感じでおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押し入れが広いので、とても使いやすかったです。玄関には、元から下駄箱がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目と鼻の先にコンビニがあります。徒歩2分ぐらいでスーパーにも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい病院はいくつかあります。電車で2駅行くと、日赤病院もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八田駅
あったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がありますので駅からすぐに移動が出来て良いです。利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まわりにはそこまで買い物施設がないので特に良いようなことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店があまりないですが探せばあるかなといったところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きくないので特に暮らしやすい感じはありませんが、不便でもないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気はあまり多くはないですが昼間の時間帯なら安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 次の駅が名古屋駅なのですぐに着くからとても良いかなと思いました。 |
2021年10月 八田駅
【メリット】 ・近くにある居酒屋が美味い。
・タクシー乗り場がある
・バスターミナル……
2020年2月 八田駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
ファミリーマート、ローソン、ドラッグストア、ヤマナカ八……
2019年3月 八田駅
【メリット】 なんと言っても良いのは都心部でありターミナル駅である名古屋駅からのアクセスが抜群なことです……
八田さかえビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 23 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 北 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区並木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51.7㎡｜51.52㎡ | 58,500円｜3,754円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25㎡｜24.3㎡ | 35,000円｜4,763円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜22.7㎡ | 34,545円｜5,051円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25㎡｜23.82㎡ | 34,307円｜4,781円/坪 |
| 5階～5階 | 22～24.09㎡｜23.11㎡ | 35,380円｜5,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～51.7㎡｜24.99㎡ | 36,625円｜4,936円/坪 |
| 東向き | 22～25㎡｜22.6㎡ | 34,800円｜5,107円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～51.7㎡｜25.56㎡ | 35,937円｜4,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
