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シャトーマーヴェラス３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 安謝 > 古島駅 > シャトーマーヴェラス３

賃貸

シャトーマーヴェラス３

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1350
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,750円
平均坪単価 ＠5,245円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 42.23m²：16件
上位間取り 1LDK：16件

シャトーマーヴェラス３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩20分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    那覇市立安謝小学校

  • 中学校区域

    那覇市立安岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトーマーヴェラス３の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は、ゆいレールの古島駅かおもろまち駅です。
古島駅の近くにはおしゃれなインテリアが売っているmaxplusや、かねひでというスーパーがあります。
おもろまち駅は、ＤＦＳギャラリアという免税店や、メインプレイスという、スーパーや洋服屋、食べ物屋が入っている商業施設があります。
沖縄では若者が集まる場所です。
ゆいレールは、観光客の方が多く、東京のような満員電車にはなりません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街の為、とても静かです。
マックスバリュまで近く、徒歩２０分程、自転車だと１０分程で、賑わっているメインプレイスに行けるので、とても住みやすい場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット まだ出来て１０年弱なので、外観も室内もとてもきれいです。管理人はいませんが、清掃はしてくれているのかきれいです。駐車場も駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1ＬＤＫですが、対面式キッチンで、寝室とリビングを分ける事が出来ます。フローリングできれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーまでは、自転車だと５分程で、メインプレイスまでは自転車で１０分程。スーパーは飲食店、商業施設には困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園は目の前にある為、子供を遊ばせる事ができます。保育園も近くにあります。小児科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 おもろまち駅

ともろんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新都心リエリアに徒歩でも行ける場所にある。那覇空港と首里の中間地点
生活利便施設の充実
5 		メリット メインプレイスやDFSなどの商業施設、真嘉比側は住宅地となっており便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋から高級店まで幅広いジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、習い事、公園などがコンパクトにまとまっている。
治安
5 		メリット 家賃も高めの地域のため治安は全体的に良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しくキレイな街なので快適に過ごすことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年10月 おもろまち駅

Akさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が複雑でない。
音が静か
観光客にとったらゆいレールに乗れば那覇周辺の首里城や国際通りなどの観光地に足を運ぶことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇の栄えている場所にあるので、大体なんでもある。
沖縄ならではのステーキ屋さんや沖縄料理のお店、ドンキホーテやお土産屋さんも多数ある
飲食店の充実
5 		メリット 人気のステーキ88や沖縄料理のお店が多い。またゴンチャやスターバックスなどもあり充実している
コンビニもかなり多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 買い物するには便利。
アパートやシェアハウスなども充実してて家探しが北に比べて楽にできる。
治安
3 		メリット 警察がずっとパトロールしているから何か問題が起きてもあまり心配ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件がたくさんあるせいか、沖縄市や北谷などに比べてかなり安い気がする。とても探しやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2023年8月 おもろまち駅

仲間優亜さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 安い料金で早く簡単に移動が可能！
5分に1回出てるので、バスのように
時間通りじゃなくても大丈夫
生活利便施設の充実
5 		メリット ゆいレールが通ってる地域は、
買い物に便利なお店が多い！
飲食店の充実
5 		メリット ゆいレールが通ってる地域は
飲食店も豊富
夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も連れて乗れるので便利
親子という切符もある
治安
5 		メリット 治安はいい！
揺れも少ないので、座れなくても立てる
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生にも優しい！
オキカなどもあるからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年10月 おもろまち駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降り立つとまず、
大きな国内唯一の免税店があります。
観光客の方が……

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（残り437文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーマーヴェラス３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK 南西 42.23
2024年5月 4階 1LDK 南西 42.23
2024年4月 4階 1LDK 南西 42.23
2023年9月 4階 1LDK 南西 42.23
2022年11月 4階 1LDK 南西 42.23

…残り11件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市安謝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■おもろまち駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 61,500円｜4,815円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 61,800円｜4,838円/坪
4階～4階 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 66,428円｜5,201円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 63,750円｜4,991円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 9
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    レジーナ&カマード

    住所 沖縄県那覇市安謝1丁目15番29号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩20分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 47
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    NY HOME

    住所 沖縄県那覇市安謝1丁目12番18号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩24分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    レオパレスUEHARA

    レオパレスUEHARAの外観
    住所 沖縄県那覇市安謝1丁目13番25号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩23分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＵＥＨＡＲＡ 106 レオパレスＵＥＨＡＲＡ 106 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＵＥＨＡＲＡ 202 レオパレスＵＥＨＡＲＡ 202 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ＵＥＨＡＲＡ

    ＵＥＨＡＲＡの外観
    住所 沖縄県那覇市安謝1丁目13番25号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩18分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＵＥＨＡＲＡ 106 レオパレスＵＥＨＡＲＡ 106 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＵＥＨＡＲＡ 202 レオパレスＵＥＨＡＲＡ 202 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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