ビバリーホームズ吉祥寺北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 162件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ビバリーホームズ吉祥寺北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス7分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南3丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
56戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
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ビバリーホームズ吉祥寺北の【賃貸】物件情報
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ビバリーホームズ吉祥寺北の口コミ・評判
2023年1月
婀娜さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅と武蔵関駅、上石神井駅が近いです。基本的に都内の何処でも1時間～1時間30分程度あれば行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | それなりに大きな通り沿いですが静かで、すぐ近くにファミリーマートがあります。10分ほど歩きますが、大きなスーパーやドラッグストアもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが気さくな方で、清掃も行き届いているし、訪問者には片っ端から話しかけてくれるので防犯の面でも安心です。それなりに大きな駐輪場もあります。ペット可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ペット可ですが、防音がしっかりしているのでお隣が犬を飼っていても鳴き声が聞こえたことはありません。(廊下に出ると聞こえはしますが、気になるほど大きい音では無いです。) 日当たりは悪くないですが、洗濯物を干すのは午前中の方がいいです。 午後になると直射日光は差しません。 室内の段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩3分くらいにファミリーマートがあります。スーパー、ドラッグストアは15分ほど歩きますが、大きいものがあります。 吉祥寺駅のサンロードまではバスがあるので、それに乗れば混雑していても10分程度で着きます。困ったらここへ行けば飲食店カフェベーカリー本屋アパレル雑貨屋その他諸々なんでも揃います。 武蔵関駅の近くにある拉麺屋ジョンは大変おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小学校が2つほどあります。単身者なので学区などはわかりません。それなりに大きい病院がすぐ近くにあるので、救急も問題ないと思われます。 小さめの公園がすぐ近くにひとつと、15分ほど歩きますがかなり大きな公演が2つあります。子供を遊ばせるには充分な遊具施設が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
anakinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで防犯対策がきっちりされている。管理人さんが訪問者に話しかけてくれるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線・総武線・井の頭線が使えて非常に便利。中央線の中央特快が停車しないので、吉祥寺に向かうときには乗る電車に注意が必要。アトレに直結しているので買い物がすぐできる。駅の近くも非常に発展していてお店があるので買い物に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビル直結で綺麗。乗り換えも楽。駅近に様々な店があり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやキラリナなど駅直結の商業施設が使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があり、駅前にもハモニカ横丁など飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コピスやアトレなど授乳おむつ替えスペースに困らなくて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はアトレとも繋がっており、隣に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の商業施設で必要なものが揃うのはありがたい。 |
2023年3月 吉祥寺駅
ニニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あり、買い物に絶対に困ることはない。何でも揃うし、商店街もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店があちこちにある。困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店がジャンルも幅広く展開している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり自然も都内にしてはある方なので非常に良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街もあるため、比較的他の駅よりも治安は良い方であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないものの、物価はそこそこ安いため住みやすいと思う。アクセスも良い |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 飲食店やショッピング出来るところが充実しており、何度行っても飽きない場所です。
……
2019年6月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニク……
ビバリーホームズ吉祥寺北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区関町南ランキング(48物件中) |
武蔵関駅ランキング(177物件中) |
ビバリーホームズ吉祥寺北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 26.01 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.01 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.59 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 26.26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 26.26 | |||||||
…残り157件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ吉祥寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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-
■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～26.59㎡｜26.2㎡ | 79,490円｜10,030円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～26.59㎡｜26.08㎡ | 80,774円｜10,237円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～26.59㎡｜26.09㎡ | 81,833円｜10,370円/坪 |
| 5階～5階 | 25.65～26.59㎡｜26.16㎡ | 81,966円｜10,356円/坪 |
| 6階～6階 | 25.65～26.26㎡｜26.04㎡ | 81,789円｜10,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.11～26.59㎡｜26.22㎡ | 80,383円｜10,135円/坪 |
| 西向き | 25.65～26.26㎡｜26.05㎡ | 81,871円｜10,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 81,857円｜10,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
