HouseF
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 20m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
HouseFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／玉川上水駅 徒歩5分
多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩51分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『砂川七番駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市幸町6丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
立川市立幸小学校
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中学校区域
立川市立立川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HouseFの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の玉川上水駅徒歩5分程とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、玉川上水沿いにあるため非常に綺麗である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関の近くにゴミ置き場や郵便受けがあるため便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。夏場は庭に出て活動も可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなどは近くに複数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中高と全てが近くに存在しているため子育てには向いた環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快が停まるだけでなく、路線も複数あり、西に行くのにも23区に出るのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので駅ビルだけでもかなり充実しており、買い物に不便はない。駅の北口にも南口にも救急病院があるため、福祉も充実しており生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には有名なタイ料理のバナナ食堂や、リーズナブルな焼肉屋さんのべころくなどがある。北口はグリーンスプリングスが出来たことで、100本のスプーンなどおしゃれな有名店も増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立川幼稚園やこばと幼稚園など、送迎バスのある幼稚園が各所にあり、保育園も認可型の愛光保育園グループだけでなく、企業主導型のリーズナブルな保育園などで補われており、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い駅なので交番もあり、よくお巡りさんが巡回してくれており安心できる。街全体として見てもゴミの不法投棄等はあまりなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだまだ昔ながらの不動産屋さんも多く、探せば良心的な値段の賃貸物件もたくさんあり、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年9月 立川駅
あもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、都心へのアクセスも良いです。 モノレールに乗ると、ララポートやIKEAにも行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場もあり、羽田まで一本で行く事も出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに何でも揃い過ぎているので立川から出なくても何でも揃います！ スリコ、スタバ、ユニクロなどなどインスタグラマーさんが紹介していた物は一通りすぐに買えます。 病院は受付の人が多い所が多く、どこも感じが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネや高島屋、伊勢丹、グランデュオなどがあるので何かしら食べたいものが見つかります！ マックはいつも並んでいます。 最近もどんどんカフェが出来てきて、インスタ映えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園1歳からでしたが待機児童もなくすんなり入れました。 近くに素敵な公園も沢山あり保育園帰りに遊ばせていました。 高島屋の中にドコドコや、グリーンスプリングスにプレイ！や、ララポートには大きな公園が新しく出来たり、昭和記念公園も近くにあるので子連れにもオススメです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番があり、夜も人がいて安心でした。 酔っ払いは私は見た事がないです。 街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃も安く交通の便も良かったです。 |
2022年3月 立川駅
【メリット】 ルミネ、グランデュオ、高島屋、伊勢丹など商業施設が駅周辺に多く存在しており買い物には23区……
2022年1月 立川駅
【メリット】 商業施設がたくさんあるので、１日遊べる。改札出てすぐに商業施設や飲食店があるのでとても便利……
HouseFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,456円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
