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カーサBellの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサBell

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,625円
平均坪単価 ＠5,204円
平均m²単価 ＠1,574円
上位専有面積 21.6m²：8件
上位間取り 1K：8件

カーサBellの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩24分
    名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『鳴子北駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区山郷町20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立天白小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立天白中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサBellの【賃貸】物件情報

カーサＢeｌｌ
カーサＢeｌｌ
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
カーサＢeｌｌ
カーサＢeｌｌ
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサBellの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット セブンイレブン、ローソン、モスバーガー、ミスタードーナッツ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 豊田工業大学と名古屋女子大学にすごく近いので、大学生におすすめです。バス停が目の前にあり、桜通線の新瑞橋駅に行くことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 庭付きのアパートですが、大家さんがよく手入れしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレとバスが別です。キッチンが広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット MaxValue(スーパー)が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園、区役所や郵便局がすぐ近くにあります。大学、中学校に近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 相生山駅

natsuさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が端っこなので座れます。
本数も普通くらい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 美容院があり、銀行もあるので何かと便利。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニや飲食店が充実していて、いいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターが分かれていていいと思う。
治安
2 		メリット 夜は飲食店もあり、明るいのであるきやすい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 飲食店があるので、充実しており、
行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年6月 相生山駅

海子さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点から3番目の駅であり、混雑時以外は通勤でも座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐそばにはココイチやローソン、モスバーガー、ミスドがあります。
駅周辺には、整形外科や皮膚科、産婦人科などの個人病院が多くあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐそばにはココイチ、モスバーガー、ミスドがあります。
油そばの人気店「東京油そば本舗　相生山店」もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット カトリックの「あけの星幼稚園」が地元では人気で、一種のステータスです。
駅のトイレは広く、比較的綺麗なので、子ども連れでも安心して利用できます。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、治安は特に問題ありません。
夜も部活や塾帰りの学生が多く、夜歩くのも問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋の中心地から距離があるため、家賃相場は低いです。
雰囲気は悪くなく治安も良いため、学生や一人暮らしにはもってこいでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2022年2月 鳴子北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在もですが、市バスの車庫の場所を駅のバスターミナルに改築されたので、地下鉄から市バスへ乗……

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（残り205文字）

2021年10月 相生山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街ですが、駅周辺に飲食店など多数あります。モスバーガーやミスタードーナツなどですね。美……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサBellの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K 南東 21.6
2019年11月 1階 1K 南東 21.6
2019年5月 1階 1K 南東 21.6
2019年5月 2階 1K 南東 21.6
2019年4月 2階 1K 南東 21.6

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区山郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳴子北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 34,750円｜5,319円/坪
2階～2階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 36,500円｜5,587円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 35,625円｜5,453円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレ滝

    住所 愛知県名古屋市天白区高宮町1010番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩19分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 408
  • 賃貸

    西入ハイツ

    西入ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区西入町166番1号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西入ハイツ 西入ハイツ 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラ・フォーレ竹山

    ラ・フォーレ竹山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区池場5丁目605番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 バス9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ竹山 ラフォーレ竹山 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.35m² 1K 4階 東
    ラフォーレ竹山 ラフォーレ竹山 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20.35m² 1K 2階 東
    ラフォーレ竹山 ラフォーレ竹山 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 東
    ラフォーレ竹山 ラフォーレ竹山 3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 5階 東
    ラフォーレ竹山 ラフォーレ竹山 3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.35m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    アールグラン天白

    アールグラン天白の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区池場5丁目604番
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールグラン天白 アールグラン天白 4.8万円
    (5,000円)    		 無 48,000円 39m² 2DK 3階 南
    アールグラン天白 0207 アールグラン天白 0207 5.7万円
    (5,000円)    		 無 46,000円 39m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ムーニー一つ山

    ムーニー一つ山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区一つ山5丁目52番2号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩22分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーニー一ツ山 ムーニー一ツ山 4.5万円
    (-円)    		 135,000円 無 40m² 2DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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