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賃貸

コーポ西仁

総合評価：

4.0 アクセス数： 359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,000円
平均坪単価	＠3,542円
平均m²単価	＠1,071円
上位専有面積	28.93m²：8件
上位間取り	1K：5件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ西仁の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長岡駅徒歩46分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市大山3丁目3-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
総戸数
4戸
小学校区域
長岡市立希望が丘小学校
中学校区域
長岡市立西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ西仁の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	長岡駅が最寄り駅となり、駅前にはイトーヨーカドー丸大長岡店が鎮座する。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で賑やかな場所とは少し離れており過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が無料で利用できるというのは非常に大きい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は広々しており住めば都、使い勝手は悪くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	郊外の住宅街ともあって、スーパーやスポーツショップ、ホームセンターなど大型店舗が充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校はとてもたくさん存在しており、距離的にも通学に丁度良い感じ。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月長岡駅

うり坊さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が通っているのでとてもいいと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多いのが学生にとってはうれしいです！
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があるのでいいとおもいます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがおおくて混みにくいところがいいと思います。
治安	5	メリット	マナーを守る人が多くて居心地がいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便は他の場所に比べたらいいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年9月長岡駅

snさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要な病院や家の近くのバス停からも駅に向かう本数も多く行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	若者が楽しめるようなショッピングやプリクラなどもあって時間を潰せます！
飲食店の充実	5	メリット	食事場所も和食から洋食まであり、十分待ち時間には使えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	必要最低限の機能性は兼ね備えていると思います。
治安	5	メリット	駅ですがあまり治安の悪さは感じたことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりわからないけど、自分の住んでるところは住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年8月長岡駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線も停まる大きな駅で、長岡市の主要駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	COCOLOという施設が入っていてお買い物が出来ます。また、内科と歯科医院が駅に併設されています。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にも駅の周りにも結構お店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	信濃川の西側はバスが結構出ていて、APITAのはいったリバーサイド千秋があります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、良くも悪くも田舎なので比較的に治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住む場所によっては家から長岡花火が見られます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年11月長岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】有料だけど周りに駐車場も多く、車の人も利用しやすい。また若い学生から年配の方まで幅広く立ち……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ西仁の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	2階	1K	南東	28.93
2020年4月	2階	1K	南東	28.93
2019年10月	2階	1K	南東	28.93
2019年4月	2階	1K	南東	28.93
2019年2月	1階	1K	南東	28.93
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市大山の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市大山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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コーポ西仁の周辺地図

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SUNマスヤ

住所	新潟県長岡市大山2丁目238番13号
交通	JR上越線長岡駅徒歩49分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SUNマスヤ 103	3.4万円 (-円)	無	無	27.88m²	1K	1階	南
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ファーストハイツA

住所	新潟県長岡市三ツ郷屋1丁目7番6号
交通	JR上越新幹線長岡駅車12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファーストハイツＡ 204	3.2万円 (1,000円)	無	無	23m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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マウントハイツ大島

住所	新潟県長岡市大島本町3丁目1番10号
交通	JR上越新幹線長岡駅徒歩41分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	412

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ハイムシーロード

住所	新潟県長岡市大山1丁目3番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩45分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムシーロード 203	3.5万円 (-円)	無	無	37.2m²	2K	2階	南西
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賃貸

メゾンサンフラワー

住所	新潟県長岡市緑町2丁目4番3号
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンサンフラワー 202	4万円 (-円)	40,000円	無	26.91m²	1K	2階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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