ハイツリュミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,619円 |
| 平均坪単価 | ＠6,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ハイツリュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩11分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区南鍛冶町105 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
仙台市立荒町小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツリュミエールの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の愛宕橋駅まで徒歩10分～15分です。仙台駅にも徒歩30分程の為、立地は非常に良いです。本数は少ないですが、バス停も徒歩3分程の所にあります。商店街で街頭が多いので、女性でも安心して歩ける町だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の中程にアパートがある為、スーパーや郵便局、クリニック等、一通り揃っており、生活しやすいです。夜も静かで、騒音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数の割には綺麗にされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。エアコン付き、風呂トイレ別、都市ガス使用の所が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街の為、スーパーや飲食店もあり、一通りのお店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さなクリニックはたくさんあります。郵便局や銀行も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 連坊駅
みうらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに楽天球場があるので、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。 |
2021年10月 連坊駅
【メリット】 仙台駅から少し離れたところにあるが、若林区文化センターなどの公共施設、ツルハドラッグや食事……
2021年10月 愛宕橋駅
【メリット】 駐輪場が24時間開いている為、他の駅の駐輪場と比べると使用しやすく、電気もきちんと明るいの……
2019年9月 愛宕橋駅
【メリット】 東北学院大学徒歩5分圏内。仙台市中心部へも好アクセス！荒町商店街も近く半田屋も目の前にある……
ハイツリュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区南鍛冶町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■愛宕橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 38,600円｜6,225円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 39,714円｜6,404円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 40,111円｜6,469円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 39,619円｜6,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
