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アルテカーサアリビエ東京イーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 入谷 > 舎人公園駅 > アルテカーサアリビエ東京イースト

中古

アルテカーサアリビエ東京イースト

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9229
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アルテカーサアリビエ東京イーストの外観
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  • アルテカーサアリビエ東京イーストの外観：区画整理が済んだエリアなので住環境良好です
  • アルテカーサアリビエ東京イーストの外観：南向き接道ですので陽当り良好です
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  • アルテカーサアリビエ東京イーストのエントランス：オートロック付きの防犯性の高いマンション
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 215件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約215万円/坪 賃料:約10248円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.73％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

アルテカーサアリビエ東京イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩5分
    日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩5分
    日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区入谷1丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    足立区立舎人小学校

  • 中学校区域

    足立区立入谷南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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アルテカーサアリビエ東京イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ARTECASAAlivieTOKYOEASTPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

288万円 割安

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築浅　ＡＲＴＥＣＡＳＡ　Ａｌｉｖｉｅ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
築浅　ＡＲＴＥＣＡＳＡ　Ａｌｉｖｉｅ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
226.4万円
専有面積
25.98m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
アルテカーサアリビエ東京イースト
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 アルテカーサアリビエ東京イースト
アルテカーサアリビエ東京イースト

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年06月30日

価格
2,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
286.8万円
専有面積
25.93m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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アルテカーサアリビエ東京イーストの【賃貸】物件情報

アルテカーサアリビエ東京ＥＡＳＴ
アルテカーサアリビエ東京ＥＡＳＴ
賃料(管理費)
7.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.79m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アルテカーサアリビエ東京ＥＡＳＴ
アルテカーサアリビエ東京ＥＡＳＴ
賃料(管理費)
7.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・74,000円
専有面積
25.79m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
アルテカーサアリビエ東京イースト
アルテカーサアリビエ東京イースト
賃料(管理費)
7.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.79m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【アルテカーサアリビエ東京イーストの所有者様へ】

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アルテカーサアリビエ東京イーストの口コミ・評判

2020年5月

ゆうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ラッシュ時意外は割りと空いている。
一駅隣に行けば大きなショッピングセンターがあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは正に閑静な住宅街。
1駅となりには舎人公園というＢＢＱなどができる巨大な公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスはとてもおしゃれで高級感がある。
キーを持っていれば自動オートロック解除できたり、宅配ボックスも大きく、エレベーターには監視カメラもありとても安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床暖房、お風呂にテレビ、ドアが二重ロック、インターホンは録画機能付などが良い。
防音性能もとても良く、隣の音などは聞こえたことがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 1駅となりまで行けば、大型のホームセンターなどがあり、一通りの買い物はできる。
チェーン店なども点在している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット やはり一番のメリットは1駅となりの舎人公園。
ＢＢＱができたり、ゆっくりできる公園が近くにあるのは貴重。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

みさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズでとても綺麗ですみやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【舎人公園駅に対する口コミ】上に行くか下に行くかしかないから、駅で迷わないから楽住みやすさはすごいいいと思います。車の免許がなくてもどこでも行けるのでいい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里とかで降りるとJR山手線があるからラク意外と酔っ払いや、マナーの悪い人がいないです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里では居酒屋、マクドナルド、日高屋もあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【舎人公園駅に対する口コミ】舎人公園駅だと降りてすぐに公園があるからいい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

まおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく綺麗。新しいマンションだからかと思うが、近所の声が聞こえることもない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 舎人駅

ライトニングさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣に舎人公園があり、また自転車圏内に公園や児童館があるため、色々と遊びに行ける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・38文字）

2023年8月 舎人駅

じょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の次の駅なので通勤時間帯でも座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的何でもあるので、これといって困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐにはないが、少し歩くと焼肉やら、中華やらご飯屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーター、トイレはあり。
治安
4 		メリット 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に消防署があるからなのか、よくサイレンはなっているが特に事件も聞かないので治安は良い方だと思う。
変な酔っ払いも見たことない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が他の区や、足立区の他のエリアに比べたら比較的お手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年7月 見沼代親水公園駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段は5分置きにライナーがきて便利。終電も12時すぎまであって良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが多い。ドラッグストアもある。住宅が多い。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーやカレー屋やラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も幼稚園も保育園も行きやすい場所にある。
治安
5 		メリット 静かで犯罪も少ないので住みやすい。明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 歩いて１０分程の距離にあるスーパーが安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年4月 舎人公園駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 舎人公園駅はエレベーター、エスカレーターが共にあり駐輪場も近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 舎人公園駅と言われるように、大きな公園が直結されていて改札を出て左には公園、右には競技場、野球場、テニスコートがある
飲食店の充実
2 		メリット 舎人公園近くには、吉野家すき家安楽亭などがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、無料で遊べる遊具や滑り台、プールがあるため子育てにはとってもおすすめです
治安
4 		メリット 街灯も多く、派出所も近くにあるため治安は安心していただければと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いし、スーパー等も安いお店が多いため住めば都かと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテカーサアリビエ東京イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区入谷ランキング

位
(9物件中)

舎人公園駅ランキング

位
(16物件中)
舎人駅の偏差値ランキング / 見沼代親水公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,815万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,735円～10,760円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.73％
価格帯別判定 i

アルテカーサアリビエ東京イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,951 ～ 1,996万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,860 ～ 1,951万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,769 ～ 1,860万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,679 ～ 1,769万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,588 ～ 1,679万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 290位 / 1,077物件中
足立区入谷 2位 / 8物件中
舎人公園駅 3位 / 15物件中
舎人駅 4位 / 17物件中
見沼代親水公園駅 4位 / 26物件中

坪賃料ランキング

足立区 95位 / 615物件中
足立区入谷 1位 / 4物件中
舎人公園駅 1位 / 8物件中
舎人駅 1位 / 13物件中
見沼代親水公園駅 1位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,722～1,811万円

※中央値：1,766万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アルテカーサアリビエ東京イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1K 北 ー ー
2 2025年5月 販売中 1階 1K 南 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 1階 1K 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 1階 1K 南 ー ー
5 2025年3月 2025年5月 1階 1K 南 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 1階 1K 南 ー ー
7 2025年2月 2025年3月 2階 1K 北 ー ー
8 2025年1月 2025年2月 3階 1K 南 ー ー
9 2025年1月 2025年1月 1階 1K 南 ー ー
10 2024年12月 2024年12月 1階 1K 南 ー ー
11 2024年9月 2024年9月 5階 1K 北 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 3階 1K 南 ー ー
13 2024年4月 2024年7月 2階 1K 東 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 4階 1K 南 ー ー
15 2024年1月 2025年1月 3階 1K 南 ー ー
16 2023年8月 2023年11月 3階 1K 南 ー ー
17 2023年2月 2023年2月 3階 1K 南東 ー ー
18 2022年6月 2022年7月 1階 1K 北 ー ー
19 2022年5月 2022年7月 3階 1K 南 ー ー
20 2022年2月 2022年6月 2階 1K 北東 ー ー
21 2022年1月 2022年6月 2階 1K 南 ー ー
22 2021年10月 2021年11月 3階 1K 南 ー ー
23 2021年9月 2022年1月 2階 1K 南 ー ー
24 2021年2月 2021年4月 2階 1K 南 ー ー
25 2020年9月 2020年11月 5階 1K 南 ー ー
26 2020年9月 2020年9月 3階 1K 北 ー ー
27 2020年4月 2020年4月 3階 1K 南 ー ー
28 2019年4月 2019年4月 4階 1K 北 ー ー
29 2019年2月 2019年2月 4階 1K 北 ー ー

…残り9件
平均 2階 25.66㎡ 3.27㎡ 1,846万円 ＠238万円 ＠72万円 5,288円
206円		 4,538円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルテカーサアリビエ東京イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルテカーサアリビエ東京イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区入谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舎人公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.27～25.79㎡｜25.43㎡ 1,697万円｜221万円/坪
3階～3階 25.79～25.98㎡｜25.89㎡ 1,750万円｜224万円/坪
4階～4階 25.79～25.93㎡｜25.83㎡ 2,613万円｜334万円/坪
5階～5階 25.79～25.93㎡｜25.88㎡ 2,060万円｜263万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.27～25.98㎡｜25.71㎡ 1,704万円｜219万円/坪
東向き 25.79～25.79㎡｜25.79㎡ 2,210万円｜283万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.27～25.93㎡｜25.52㎡ 2,155万円｜278万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルテカーサアリビエ東京イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北 25.79
2025年6月 1階 1K 北 25.79
2025年6月 3階 1K 北 25.79
2025年3月 3階 1K 北 25.82
2025年2月 2階 1K 北 25.7

…残り210件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルテカーサアリビエ東京イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アルテカーサアリビエ東京イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区入谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舎人公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.7～25.98㎡｜25.81㎡ 68,299円｜8,747円/坪
3階～3階 25.7～25.98㎡｜25.81㎡ 70,270円｜8,998円/坪
4階～4階 25.79～25.98㎡｜25.83㎡ 71,263円｜9,120円/坪
5階～5階 25.42～25.98㎡｜25.87㎡ 68,604円｜8,766円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.7～25.98㎡｜25.85㎡ 68,157円｜8,716円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.42～25.98㎡｜25.8㎡ 69,937円｜8,961円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 187 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アルテカーサアリビエ東京イーストの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グラード舎人

    住所 東京都足立区舎人2丁目10番8号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩5分
    築年月 2006年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 9098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    グリーンハイム親水公園

    グリーンハイム親水公園の外観
    住所 東京都足立区舎人5丁目12番9号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩5分
    築年月 1985年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンハイム親水公園
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンハイム親水公園     		2,480万円 157.4万円 52.07m² 2LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    エンゼルハイム入谷中央公園第３

    住所 東京都足立区入谷2丁目21番9号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3928
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    アイディーコート舎人

    住所 東京都足立区舎人6丁目1番11号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分
    築年月 2002年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5303
  • 中古

    エンゼルハイム入谷中央公園第５

    住所 東京都足立区入谷3丁目13番14号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩15分
    築年月 2001年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

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    エーフラット入谷

    エーフラット入谷の外観
    住所 東京都足立区入谷1丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーフラット 入谷 106 エーフラット 入谷 106 6.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.36m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リリーオブザヴァリー

    リリーオブザヴァリーの外観
    住所 東京都足立区入谷1丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩3分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリー・オブ・ザ・ヴァリー 1003 リリー・オブ・ザ・ヴァリー 1003 10.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 50.45m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    シェロガーデン

    住所 東京都足立区入谷1丁目7番13号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩1分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2099
  • 賃貸

    パリスデイジー

    住所 東京都足立区入谷1丁目6番6号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩3分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2551
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    ルミエールテルメ

    ルミエールテルメの外観
    住所 東京都足立区舎人1丁目25番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩5分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール・テルメ ルミエール・テルメ 8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.16m² 2LDK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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