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賃貸

小松原ハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 722

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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小松原ハイツの物件概要

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JR京浜東北線／鶴見駅バス17分
JR横浜線／新横浜駅バス25分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目34-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1972年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立上末吉小学校
中学校区域
横浜市立末吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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小松原ハイツの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅のＪＲ鶴見駅周辺は商業施設が多くあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路からも中に入ったところにあり、静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場がアパートの目の前なので、車の乗降が楽です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで日当たりは、１階も２階も良好です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店は少し歩くと結構あります。コンビニも近いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	三ッ池公園まで近いので、休日は子どもと遊べます。

デメリット（6件）

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2024年1月新横浜駅

ふーみーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県では横浜駅と同等の規模で交通の要衝となっています。なんと言っても新幹線が停まる駅であり、日産スタジアムや横浜アリーナまで徒歩で向かうことのできるアクセス面も素晴らしい駅の一つです。
生活利便施設の充実	4	メリット	イベント会場だけでなくアイススケートリンクやホテル、ラーメン博物館など見どころが沢山あります。駅ビルでもショッピングや飲食を楽しむことができます。
飲食店の充実	4	メリット	オフィスも多いので飲み屋やチェーン店が多くご飯を食べるのに苦労することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的何から何まで揃っているので暮らしていて不自由なことはないと思います。
治安	4	メリット	駅周辺も明るく夜遅くても駅ビルや飲食店の照明で怖さを感じることはないです。飲み屋のキャッチの方々もしつこくなく治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京方面や新幹線を使ってどこにでも行けることを考えたら住みやすさは高得点だと思います。利便性に関しては◎です。

デメリット(6件)

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2023年8月新横浜駅

Neoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで1本で行けるようになったのはとても便利だと感じる。新横浜は新幹線と横浜線、ブルーラインしかなく滅多に使う機会がなかったが東京まで1本で行けるようになったため使用頻度が上がった。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、ロフトやビックカメラもあるから便利ちゃあ便利。駅から少し歩けば近くにショピングビル？みたいのもあるからバスの待ち時間も時間を潰せるからいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも飲食店やフードコートのようなものがあるから飲食店は充実してるように感じる。駅から少し歩くとファミレスやカフェ、ファストフードなど沢山あるから良き。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	横浜にもすぐ出れるし、新幹線もあるから遠出もしやすいと思う。自然もいっぱいあるからいいと思う。
治安	3	メリット	篠原口の方は住宅街のため夜も静かだと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスのことはよく分からないが住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

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2022年11月鶴見駅

いわくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と連絡しているので乗換は便利です。鶴見線の始発駅（終着駅）となっています。西口、東口共に臨海バスの停留所、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴見駅の東口、西口共に駅ビルがあり、日常の買い物や食事には非常に便利です。病院や診療所も駅近くに点在しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の西口、東口共に飲食店は豊富にあります。ラーメン店や中華飯店、かつ丼店等のチェーン店や、ミスタードーナツ、カフェ、パン屋さんもありますので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレータ、エレベータやトイレ、コインロッカーが設置されています。幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅周辺にあります。
治安	4	メリット	西口、東口共に派出所が近くにあるので安心できます。夜も利用者は多くにぎやかさがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市の中でも少し田舎臭さが残っているので住み易い感じがします。物価も食料品等はスーパーが多いため比較的に安価だと思います。家賃も川崎や桜木町等と比較すると安価だと思います。

デメリット(6件)

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2022年1月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線や地下鉄も止まる駅なので
地方から来る人も多く利便性があり
駅構……

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レオパレスS・K梶山

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目13番7号
交通	JR南武線矢向駅徒歩29分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	380

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小林ビル

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交通	JR京浜東北線鶴見駅バス13分
築年数	1983年5月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小林ビル 301	6.5万円 (3,000円)	無	無	38m²	2DK	3階	東

	小林ビル 202	6.5万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	東

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築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	綱島富士見台パーク・ホームズF棟 F 406	15万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	75.36m²	3LDK	4階	西

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第1幸福荘

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目9番3号
交通	JR南武線矢向駅徒歩30分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	428

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ドッゴミーム

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目268番
築年数	2026年2月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドッゴミーム 211	13.8万円 (18,000円)	無	276,000円	57.75m²	1LDK	2階	南西

	ドッゴミーム 202	13.8万円 (18,000円)	無	276,000円	54m²	1LDK	2階	北東

	ドッゴミーム 207	13.9万円 (18,000円)	無	278,000円	57.62m²	1LDK	2階	南西

	ドッゴミーム 205	13.9万円 (18,000円)	無	278,000円	55.25m²	1LDK	2階	南東

	ドッゴミーム 311	14万円 (18,000円)	無	280,000円	57.75m²	1LDK	3階	南西

	ドッゴミーム 302	14万円 (18,000円)	無	280,000円	54m²	1LDK	3階	北東

	ドッゴミーム 307	14.1万円 (18,000円)	無	282,000円	57.62m²	1LDK	3階	南西

	ドッゴミーム 304	14.1万円 (18,000円)	無	282,000円	55.25m²	1LDK	3階	南東

	ドッゴミーム 411	14.3万円 (18,000円)	無	286,000円	57.75m²	1LDK	4階	南西

	ドッゴミーム 402	14.3万円 (18,000円)	無	286,000円	54m²	1LDK	4階	北東

	ドッゴミーム 407	14.4万円 (18,000円)	無	288,000円	57.62m²	1LDK	4階	南西

	ドッゴミーム 404	14.4万円 (18,000円)	無	288,000円	55.25m²	1LDK	4階	南東

	ドッゴミーム 401	14.5万円 (18,000円)	無	290,000円	57.37m²	1LDK	4階	北東

	ドッゴミーム 212	15.4万円 (18,000円)	無	308,000円	57.5m²	2LDK	2階	北東

	ドッゴミーム 209	16.6万円 (18,000円)	無	332,000円	63m²	2LDK	2階	南西

	ドッゴミーム 208	16.6万円 (18,000円)	無	332,000円	62.5m²	2LDK	2階	南西

	ドッゴミーム 201	16.7万円 (18,000円)	無	334,000円	67.12m²	2LDK	2階	北東

	ドッゴミーム 210	16.8万円 (18,000円)	無	336,000円	69.3m²	2LDK	2階	南西

	ドッゴミーム 301	16.9万円 (18,000円)	無	338,000円	67.12m²	2LDK	3階	北東

	ドッゴミーム 203	16.9万円 (18,000円)	無	338,000円	70.18m²	2LDK	2階	北東

	ドッゴミーム 309	17.1万円 (18,000円)	無	342,000円	63m²	2LDK	3階	南西

	ドッゴミーム 308	17.1万円 (18,000円)	無	342,000円	62.5m²	2LDK	3階	南西

	ドッゴミーム 303	17.1万円 (18,000円)	無	342,000円	70.18m²	2LDK	3階	北東

	ドッゴミーム 409	17.3万円 (18,000円)	無	346,000円	63m²	2LDK	4階	南西

	ドッゴミーム 408	17.3万円 (18,000円)	無	346,000円	62.5m²	2LDK	4階	南西

	ドッゴミーム 403	17.3万円 (18,000円)	無	346,000円	70.18m²	2LDK	4階	北東

	ドッゴミーム 310	17.4万円 (18,000円)	無	348,000円	69.37m²	2LDK	3階	南西

	ドッゴミーム 102	17.5万円 (18,000円)	無	350,000円	73.74m²	2LDK	1階	南東

	ドッゴミーム 410	17.6万円 (18,000円)	無	352,000円	69.37m²	2LDK	4階	南西

	ドッゴミーム 103	18万円 (18,000円)	無	360,000円	73.12m²	2LDK	1階	南東

	ドッゴミーム 101	18.1万円 (18,000円)	無	362,000円	75m²	2LDK	1階	北東

	ドッゴミーム 312	22.6万円 (18,000円)	無	452,000円	93m²	2LDK	3階	北東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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