コンフォール杉並パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,705円 |
| 平均坪単価 | ＠13,274円 |
| 平均m²単価 | ＠4,015円 |
| 上位専有面積 | 16.23m²：11件 17.83m²：9件 16.89m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：6件 |
コンフォール杉並パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木2丁目19-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール杉並パークサイドの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心に近く、近場に自然公園もある立地になります。最寄り駅は新高円寺駅、または南阿佐ヶ谷駅となり、新宿駅まで約15分程度で着くので、都心部までのアクセスも問題ありません。最寄り駅付近には、コンビニエンスストアを始め、クイーンズ伊勢丹（新高円寺駅の場合）などの食品日用品を扱っているデパートもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので騒音の類はありません。買物に関しては、近場にコープとサミットストアがあります。クリーニング屋や銭湯もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 造られてから2年ほどなので、外観は小奇麗で見栄えは良いです。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。TVモニタ付のインターホンもあるので、急な来訪者があっても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備に関しては、キッチントイレ浴室エアコンなど、生活に必要な物は全て揃っています。天井高は充分にあり、一般的な日本人（2m以下）ならば問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 都心部までのアクセスは近いのですが、最寄り駅まで15分程度歩く必要があります。ただし、徒歩10分圏内に、セブンイレブン、コープサミット（食品日用品雑貨取扱スーパー）、ウエルシア薬局、りそな銀行、銭湯などがあります。パン屋などの個人商店、喫茶店やラーメン屋などの軽食ができるお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校、中学校など、子育ての場が充実しています。近隣に川が流れる公園があるので、多くの方が利用されています。お祭りなどの地域イベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新高円寺駅
ぽつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで9分！大きな駅ではないので路線もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストア、マックなどの食事処などお店が豊富にあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があります！チェーン店からおしゃれなカフェまであり、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などがあり、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いや不振な人は見かけず安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分程の距離のところに住んでいますが家賃も安めで、住みやすく満足しています。 |
2019年3月 新高円寺駅
【メリット】 高円寺の商店街から少し離れているので、静かで住みやすいです。スーパーやコンビニも高級志向な……
2018年9月 新高円寺駅
【メリット】 駅を出てすぐのところに商店街があるので、仕事の帰りに食事をしたり買い物をして帰るのに便利。……
2018年5月 新高円寺駅
【メリット】 新高円寺駅の目の前には青梅街道があり、夜でも人通りがあります。新宿駅までは14分、終点の荻……
コンフォール杉並パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.89 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.83 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.23 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.23 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松ノ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜16.92㎡ | 68,050円｜13,300円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17.83㎡｜16.76㎡ | 72,071円｜14,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～17.83㎡｜16.79㎡ | 69,718円｜13,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
