販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 6件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
レジデンス堀川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/宮崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市堀川町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
レジデンス堀川の【賃貸】物件情報
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レジデンス堀川の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 私は入居当時、ある企業の社員寮として他の方と2、3人程度で入居をしていました。中々広く、最低限の生活面においての設備は万全でしたので、とても居心地が良い物件のところでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 宮崎市内の宮崎駅南部側の位置していた物件の3階でしたが、エレベーターによる部屋までの行き来な上に、施錠なども二重式の仕様でしたので、セキュリティ面では万全でした。近くにもコンビニやスーパーなどもあり、生活面では特に困るところはありませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観や管理状態などに関しては、何も言うところが無い物件でした。駐車場などもとても余裕がありましたので、ぶつけられる事も特にありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照面では東向きでしたので、中々日当たりが良い物件でした。そのため、部屋内でも洗濯物が直ぐに乾くなど、本当に便利な面がありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | これも先にも触れたように、近くに当時はコンビニやスーパーに加えて、飲食店や契茶店などもありましたので、そうした面では恵まれていました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・専門学校などが近くには多い場所でしたので、そうした子供達の通学面では恵まれた場所だった記憶があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の中で大きい駅であり、バスなど電車が走っていて交通の便がいいです。何でも揃うし病院もあるし暮らしやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】すぐ近くにアミュプラザや病院などが豊富にあり便利です。ごみなども落ちてなくてきれいだし街灯もたくさんあるのでいいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているのでいいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近くに科学館など子どもが遊べる場所があっていいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】市街地なので周りが割と賑やかでデパートや商業施設が建ち並んでいます。また宮崎は車での通勤、移動が多いので電車の混雑はあまりありません。近くにはホテルや、24時間のスーパー、居酒屋もあるので夜道でも明るいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複雑じゃないから乗り場などば分かりやすくあまり困らない |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くなアミュプラザや商店街もあり、時間は潰せると思う |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに宮崎のチキン南蛮、地鶏などを売ってる店がありそれを食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜は人が少ないため騒音などは気にならないと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼は学生や社会人の人も多く安全で治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあ可もなく不可もなくってかんじあきは来る |
2023年8月 宮崎駅
tackyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人が混むことも無く非常に利用しやすいてん |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館や飲食店などがありかなり充実したものとなっている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフードなど様々な飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレや搾乳室などがあり育児をする際にとても便利 |
治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な街並みで街灯などが多く夜は人が多い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が他より安く住む場所にコンビニなどがあるので住みやすい |
2023年7月 宮崎駅
halejusさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 店のバラエティが充実していて、楽しい時間を過ごせます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通勤•通学時の利用に最適だとおもいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | クオリティーの高いレストランが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば、廊下が広いのでいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | ほとんどの場合、駅の中は穏やかだと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車代は、安くてコスパがいいと思います。 |
2023年5月 宮崎駅
ぺーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 九州各地や本州との交通の要所となっています。宮崎空港も近いです。 新幹線も停まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宮崎駅周辺にはショッピングモールなどの商業施設が多いです。買い物等には困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはショッピングモールや飲食店等があり、充実しております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地の青島や日南海岸などへのアクセスに非常に便利で家族で出かけるのにはとても良いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人も多く、明るい場所で治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宮崎市内へのアクセスも良く、とても住みやすい場所だと思います。市内ど真ん中よりは家賃は安いはずなのでちょうどよいかも。 |
レジデンス堀川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
平均 | 3階 | 41.56㎡ | 3.24㎡ | 314万円 | @25万円 | @8万円 | 5,750円 138円 |
3,000円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス堀川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市堀川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.52~43.74㎡|42.66㎡ | 330万円|25万円/坪 |
3階~3階 | 40.52~40.52㎡|40.52㎡ | 237万円|19万円/坪 |
4階~4階 | 42.13~42.13㎡|42.13㎡ | 450万円|35万円/坪 |
5階~5階 | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 450万円|34万円/坪 |
6階~6階 | 40.52~41.73㎡|41.12㎡ | 350万円|28万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.73~41.73㎡|41.73㎡ | 350万円|27万円/坪 |
東向き | 40.52~43.74㎡|42.39㎡ | 373万円|29万円/坪 |
西向き | 40.52~40.52㎡|40.52㎡ | 237万円|19万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
レジデンス堀川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.52 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.52 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 42.13 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス堀川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市堀川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.52~45㎡|43.2㎡ | 47,200円|3,591円/坪 |
3階~3階 | 42.13~42.13㎡|42.13㎡ | 43,000円|3,374円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.52~45㎡|43.02㎡ | 46,500円|3,555円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: