サンハイツIWATA
総合評価 ：
サンハイツIWATAの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／二十軒駅 徒歩7分
名鉄各務原線／名電各務原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二十軒駅』 名鉄各務原線
『名電各務原駅』 JR高山本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
借地権、地上権
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツIWATAの【賃貸】物件情報
サンハイツIWATAの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩10分ほどなので、通勤・通学には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前の道路を遮るものがなく一直線なので、子供の散歩中に車が来たことをいち早く察知することが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外に各部屋別の物置が設置されているため、保管するのには便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりが良いので、洗濯物が良く乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのスーパーまで行く、ふれあいバスが通っているので子連れでスーパーに行くのは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小児科・幼稚園があるので、通院や通園には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
るるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家賃が安い。。。駐車場がせまい。外の電灯が切れていることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二十軒駅に対する口コミ】無人駅で改札からホームへも直ぐなので朝など忙しいときは助かります。朝でも程々の人なので密集はせずに待っていられます。自転車置き場もあり、無料で止めることができますが自己管理が必要です。送迎の車も待ちやすいスペースがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
るるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は近いので問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 私は自衛隊と電車の音が気にならないので普段は静かだと思う。電車が通ると家が結構揺れるのも慣れ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドアにカメラ付きインターホンが設置されている。ペット可。物置があって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安く、とにかく広い。内装は全て綺麗になっているところに入居できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家賃が安くてひろい。ペット可。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 各務ケ原駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄岐阜駅まではほぼ平行しているJR線があり、万が一乗り遅れたら100メートル離れたJRへ行けば名鉄岐阜駅の隣のJR岐阜駅までは行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車圏内であれば生活に必要な施設は何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、らーめん屋、中華、ケーキ等スイーツショップも充実。それなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設、老人施設、病院もそれなりに揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的街もきれいで事件も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに整備された街で岐阜市にも近く便利だけど、家賃は安い |
2023年12月 二十軒駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離がみじかいことが、いいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに21号線があり、そこに出たらたくさん買い物施設などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにケンタッキーとサーティワンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたら幼稚園も保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどは特にみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても高いわけではありません。 ある程度のお店はあり、困らないと思います。 |
2022年5月 各務ケ原駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の入口付近にトイレと自販機2機がある点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アピタが徒歩10分程度の圏内に建っていること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣にラーメンやさんがあるということ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が2校ほどあり中学校が1校高校も1校あること |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげるなら事故があまり起きていないこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場より少し低めでありアピタが近くにあるので住みやすくはある |
2019年4月 各務ケ原駅
【メリット】 駅の敷地内にはパーキングがあるので便利。
駅の目の前が大通りで駅の場所が一目で分……
サンハイツIWATAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツIWATAの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■各務原市鵜沼三ツ池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■各務原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■各務ケ原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 50,500円｜2,530円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 52,142円｜2,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 51,545円｜2,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
