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藤本ビルNo.７の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

藤本ビルNo.７

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 893
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藤本ビルNo.７の外観
  • 藤本ビルNo.７のエントランス：シューズBOX
  • 藤本ビルNo.７のその他
  • 藤本ビルNo.７のその他：洋室→ダイニング

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,466円
平均坪単価 ＠3,447円
平均m²単価 ＠1,043円
上位専有面積 49.5m²：15件
上位間取り 1LDK：14件 2LDK：1件

藤本ビルNo.７の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    北九州市立中島小学校

  • 中学校区域

    北九州市立白銀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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藤本ビルNo.７の【賃貸】物件情報

藤本ビルNo.7 601
藤本ビルNo.7 601
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.5m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

藤本ビルNo.７の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅までも近く、周辺にスーパーや商業施設、グルメスポットなどが揃っているため、便利である。夜間も明るいので、夜道を不安に感じることもない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺施設は充実しており、紫川までも近いため、都心に近い場所でありながらも自然を感じることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック、エレベーターなど最低限の設備は整っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、カウンター、出窓もありおしゃれな印象だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに飲食店も多く、スーパーもあるため、大抵のことは近辺で揃えられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校や病院も充実しており、便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小倉駅

3さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの電車の本数があって沢山乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの買い物するところがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あって迷うぐらい多いいのですこしまよう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもにとって遊べるところがおおいいとおもう
治安
2 		メリット あまりないけど、電車はのりやすいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット ぜんぜん、いいとおもう。いうことはないです、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年8月 小倉駅

しーさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と大きい駅なので混雑しやすいかなと思いきや、結構わかりやすくていつも助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店がたくさんあるので買い物しやすいかなと思います
飲食店の充実
4 		メリット 沢山あって美味しいのでいつも通っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の多機能トイレは便利だと思います！！！
治安
4 		メリット 良い人もいますね。どこにも。結構話しかけたら良い対応してくれる人が多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は都会よりかは安いと思います？兄弟もそこなので良いのかなとは思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・198文字）

2021年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州の玄関口で、従来線から新幹線へ乗り換える駅でもあり、乗り換えも分かりやすいと思います。……

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（残り146文字）

2021年9月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各方面へのアクセスが良く、立体歩道橋と百貨店が繋がっています。駅の西館東館にもショッピング……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤本ビルNo.７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南 49.5
2025年4月 7階 1LDK ー 49.5
2025年1月 6階 1LDK ー 49.5
2024年7月 5階 1LDK 南 49.5
2024年6月 6階 1LDK ー 49.5

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区吉野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 54,666円｜3,651円/坪
5階～6階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 53,000円｜3,540円/坪
7階～7階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 57,250円｜3,824円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 51,333円｜3,429円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エビスジャルダンM&K

    住所 福岡県北九州市小倉北区吉野町10番3号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 390
  • 賃貸

    RAY白銀

    RAY白銀の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3番10号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩6分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAY白銀−半田ビル RAY白銀−半田ビル 4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33m² ワンルーム 8階 東
    RAY白銀−半田ビル RAY白銀−半田ビル 4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33m² ワンルーム 7階 東
    RAY白銀−半田ビル RAY白銀−半田ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    アヴィニール吉野

    アヴィニール吉野の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区吉野町11番2号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩8分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上9階建 地下3階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィニール吉野 アヴィニール吉野 4.5万円
    (-円)    		 無 無 33m² 1LDK 3階 南
    アヴィニール吉野 アヴィニール吉野 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 9階 北
    アヴィニール吉野 502 アヴィニール吉野 502 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 5階 南
    アヴィニール吉野 401 アヴィニール吉野 401 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 4階 南
    アヴィニール吉野 アヴィニール吉野 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 6階 南
    アヴィニール吉野 303 アヴィニール吉野 303 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ミーナ白銀

    ミーナ白銀の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10番29号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミーナ白銀 102 ミーナ白銀 102 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.11m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    PlatinumStyle

    PlatinumStyleの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9番21号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Platinum　Style（プラチナスタイル） 101 Platinum　Style（プラチナスタイル） 101 5.6万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 1階 南東
    Platinum　Style（プラチナスタイル） 202 Platinum　Style（プラチナスタイル） 202 5.8万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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