美笠ロイヤルパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,421円 |
| 平均坪単価 | ＠2,645円 |
| 平均m²単価 | ＠800円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：38件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 |
美笠ロイヤルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄広見線／日本ライン今渡駅 徒歩12分
名鉄広見線／新可児駅 徒歩28分
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利用可能路線
『日本ライン今渡駅』 名鉄広見線
『新可児駅』 JR太多線 名鉄広見線
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所在地(住所)
岐阜県可児市下恵土3229-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
可児市立今渡南小学校
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中学校区域
可児市立蘇南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美笠ロイヤルパークの口コミ・評判
2018年9月
おっちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄日本ライン今渡駅にまあまあ近い（徒歩12～3分）し、敷地内近くに業務スーパーも在るので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに鳴子公園バス停在り、バスで名古屋に遊びに行くには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは無いし、オートロックでも無いので特に無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前住んでたところが軽量鉄骨だったせいか夏は涼しいし、冬は暖かいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 今渡食堂、鰻の辻屋、100均、しまむら等店舗在り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 敷地のすぐ近くに道路があるが、昼も夜も静か（外）なので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あきなんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 外国人が少なくとても静かでいいと思う。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までの距離は700メートルほどで歩いて１０分とそんなに遠くなくて良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町の中心部にしては静かで過ごしやすいところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調のシックで落ち着いた外観が非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に高級感があり特にフローリングが美しいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパーが歩いてすぐ側のところにあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院までは２キロくらいと通えないほど遠くはないところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 可児駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄とJRがある 始点終点なので安心して乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し距離はあるが、お店が結構あると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔に比べると駅周辺にお店ができているので充実はしていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺環境をみると子育てはしやすい方だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗に整備されていていいと思う 駅員さんも優しい方が多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のコインパーキングがお値打ちで助かる 物価もそこまで高くはないと思う |
2023年11月 可児駅
73さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線と名鉄線があり、用事によって選ぶことが出来ます。交通系ICときっぷ、どちらも利用できます。交通系ICのチャージも出来ます。朝の7:00~8:00は混んでいる印象です。電車は1時間に1~2本程です。タクシー乗り場があります。バスもありますが、本数が限られています。多治見に行く人、乗り換えて鵜沼、岐阜に行く人が多いです。高校生もよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は無いです。ただ、駅周辺にはマーノという施設があり、高校生が勉強していたり、待ち合わせをしたりしてします。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名鉄線の駅には売店があります。また、マーノではモーニングとランチをしています。マーノの隣にベーカリーたつやというパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外のトイレに多機能トイレがあります。エレベーターもあります。マーノは教育系の施設です。子供と過ごすにはいいのかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だと思います。静かな方だと思いますし、街灯もそこそこあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 多治見か鵜沼まで行って、乗り換えて名古屋へ行けたり、岐阜に行けたりします。住むためのお店も少し歩けばあります。 |
2021年11月 可児駅
【メリット】 名鉄の駅と近いので、乗り換えが簡単。
駅の入り口に割と大きめな待合室があるので、……
2019年1月 可児駅
【メリット】 駅までの道路及び駅ロータリーが整備されており、無料駐車場もあるため、車で駅に向かうのであれ……
美笠ロイヤルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■可児市下恵土の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■可児市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■可児駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 50,900円｜2,781円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 52,400円｜2,864円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 50,909円｜2,782円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 51,571円｜2,818円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 51,421円｜2,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
