北沢３１番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 220,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,233円 |
| 平均m²単価 | ＠3,700円 |
| 上位専有面積 | 59.45m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：2件 |
北沢３１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩10分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『笹塚駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目31-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北沢３１番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下北沢・笹塚・代々木上原どの駅からもアクセスがまあまあ良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街なので、何より治安が良い。 クリーニング、コインランドリーもあるのであまり生活に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
緑に囲まれたマンションなので、見た目は良く、気分は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内においては部屋にもよるが日当たりも良く、シンクも広いので、あまり困る部分はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ(ファミリーマート)が徒歩3分ほどであるので、基本的には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校・中学校が近くにあるので、子育ての環境としては良いのではないか。 また公園でイベントもよく行われているのを見かけるので、よいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
とんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が周辺に沢山あるので凄く便利です。コンビニも近くです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 笹塚駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットは、笹塚は主要駅で特急なら新宿は1駅で着きます！だいたい5分に1本電車が来るので通勤・通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にファーストフード店が多く気軽に寄れます。他にも病院やコンビニなどが近くにあるので行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から個人店まで多くあるので外食に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり遊ぶ場所が多くていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渋谷区の中では治安のいいほうだと思います。駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも近いので便利だと思います。近くに商店街があるので買い物しやすいです。 |
2023年6月 笹塚駅
みのむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅なので近い。各駅、特急全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、雑貨、服ほぼ何でも揃っているので困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いので不便がない。夜遅くまでしている居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多数ある。商店街を良く子供達や学生が通学で通っている。公園も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で整っている。街灯も多くコンビニも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく治安も良く住みやすい。スーパーが多数ある為選択肢が多い。 |
2022年2月 下北沢駅
【メリット】 とてもきれいで使いやすくまた周りの場所がいろんなものがあるのでとても楽しめますしかも駅内に……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 下北沢駅は小田急線と京王井の頭線がクロスしてる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にアクセスしやすい。駅……
北沢３１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 59.45 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | 59.45 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 220,000円｜12,233円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 220,000円｜12,233円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
