レオネクストフォーブル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,282円 |
| 平均坪単価 | ＠6,668円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオネクストフォーブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／高坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高坂駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県東松山市高坂984-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストフォーブルの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅は川越駅です。ＪＲへの乗り換えが可能なので、大宮駅周辺勤務の方にはお勧めです。また、終点から近い駅のため、座席に座れることもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩３分で行けます。また、大きな道路から離れているので大変静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いため、内外共に綺麗です。任意ですが、セコムに加入できるので、留守でも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓、壁共に断熱がしっかりしており、夏も冬も快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分以内の場所に、ピオニウォークという大型ショッピングモールがあります。ほとんど全ての物が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新興住宅街なので、学校や病院は全て近くにあり、新しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高坂駅
ゆの！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに美味しい店が多数あります。混雑することはあまりないです。近くに大学生専用のバスがあり、楽々大学に向かうことが出来ます。コインロッカー有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カラオケ店や、少し遠くですがスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が揃ってます！ラーメン屋、マクドナルド、焼き鳥屋などですが、個人的に焼き鳥が美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園等はなかったと思いますが、それ以外に、子供を満足されられる施設は整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに、これといった治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 僕の住んでいる学生寮は安くなっています。 |
2023年9月 高坂駅
りらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 座れない事がほぼないので、そこは嬉しい限りなのです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は何もないのですが、徒歩10分くらいの場所にショッピング施設があるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、多くはないけど美味しいご飯屋さんがお店が多々あります。お蕎麦屋さんがオススメ！！少し歩くと飲食店たくさんありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がたくさん入ってきたので、きれいで整備された住宅街が多く、緑や公園も多いため子供が育てやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いため、のんびりした空気感です。新しい住宅街が多いため、街並みもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どんどん新しい住宅が建っているため、徐々に金額が上がっていますが、今のところまだコスパの良い街だと思います。 |
2022年1月 高坂駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋やファストフード店カラオケ、コンビニがあるのでとても便利だとだと思います。東……
2019年7月 高坂駅
【メリット】 池袋まで急行で51分です。
駅からバスで5分のところにピオニウォークという大型シ……
レオネクストフォーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東松山市高坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 51,923円｜6,582円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 53,447円｜6,775円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 54,321円｜6,886円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 52,852円｜6,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
