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アールズコート西葛西

総合評価：

3.8 アクセス数： 4354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アールズコート西葛西の物件概要

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東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩2分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩18分
都営新宿線／船堀駅徒歩31分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アールズコート西葛西の口コミ・評判

2018年4月

man-ykさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大手町、銀座まで20分かからず行けるのはとても便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街全体が小さくまとまっているので生活しやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特別豪華でもないが築年数の割に綺麗に保っている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	立地、価格から考えれば不満も言えないです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	夜までやっている小さなスーパーがあるのでとても過ごしやすかった医者、銀行、郵便局、美容室、飲食店全て徒歩圏内にある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	江戸川区は子育て支援が手厚いと聞くのでいいのでは？病院は子供さんでいっぱいです

デメリット（6件）

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2023年10月西葛西駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスなどが多くさまざまな所へ行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさん商業施設があり買い物などもできる
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスーパーが近くにありお昼に来てもいい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いてあげるならエレベーターやスロープが沢山あり駅内は綺麗
治安	1	メリット	強いてあげるなら駅内は落ち着いていて静か
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいと思う。安全性もとても高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月船堀駅

ふなぼりーーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線が通っているので、新宿に一本で行けるのが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に居酒屋やショッピングモール、病院など、生活に必要なものは揃っていると感じます。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋「大島」があります。また、駅前にはチェーン店を含め、さまざまな種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は多くあるので、子育て環境は充実していると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、何かあったらすぐに相談できるのは安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都営新宿線が通っており、利便性は良いのでコストパフォーマンスは高いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年1月葛西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも多い。駅周辺のスーパーは夜遅くまでやっている所も多い……

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2019年10月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスは非常に良い。駅周辺には飲食店が多く屋根のある商店街もあるので雨でも問題……

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住所	東京都江戸川区西葛西5丁目5番10号
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口コミ数	9
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＮビル	5.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.55m²	1K	3階	北

	ＴＮビル	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	3階	北

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階建て	地上10階建
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口コミ数	16
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口コミ数	46
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第2ツボイビル

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目6番11号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩15分
築年数	1988年9月
階建て	地上12階建

口コミ数	6
アクセス数	1875

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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