シーサイドMINORU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：9件 23m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：3件 |
シーサイドMINORUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩23分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目46-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立愛宕浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シーサイドMINORUの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅までは徒歩15分ほどです。地下鉄で天神や博多まで行くことができます。街並みも歩道がレンガで整備されていたり街灯も付いていて通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、徒歩3分で浜辺のある海に行けます。商業施設も複数あり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理方法は不明ですが居住中に汚くて気になったりしたことはなく、常に綺麗に保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者でなおかつ調理等の予定がなければ問題なく生活できます。1Kですがロフトがあり、冬はエアコン稼働で温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける距離にマリナタウンとマリノアシティ、車であれば木の葉モールもあり休日のおでかけには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 海浜公園や小戸公園など子どもが遊べる公園が多いです。地域の子ども会ではハロウィンイベントを催していたりと活発です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 姪浜駅
えとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はバス停やタクシー乗り場が充実しており、交通の便は大変良いです。また姪浜駅から佐賀方面の西唐津まで全く乗り換えの必要のない便もあるので、遠出の際も利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姪浜駅前には本屋やアパレル、またお惣菜売り場などが並んでおり、たいていの買い物はここで済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姪浜駅前にはお総菜売り場があり、さらに駅を出てすぐのところにコンビニやお弁当屋さんがあるので、軽食のテイクアウトにはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜駅にはエレベーターも多目的トイレもあり、車椅子の方や小さなお子さんがいる方でも安心して使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は小綺麗で、歓楽街などもないので女性や子供も安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姪浜駅周辺はとにかく交通の便が良く、家賃や物価などもそこまで高くありません。学生さんや小さな子供のいる家族連れなどが多く住んでおり、かなり暮らしやすい街であると言えます。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 都心部へのアクセスがとても良く、天神まで20分、博多駅まで30分弱で行く事ができます。また……
2021年9月 姪浜駅
【メリット】 駅を出たところにファミリーマートやセブンイレブンなどがあり、とても利用しやすいです。また、……
2018年8月 室見駅
【メリット】 地下鉄で天神駅まで12～13分、博多まで17分、福岡空港まで25分程で行ける。しかも一本で……
シーサイドMINORUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 29,000円｜4,891円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～23㎡｜20.02㎡ | 29,888円｜4,950円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 東向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 29,666円｜5,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
